의정부지법 2014타경36934-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-04 · 경매접수
2. 14-08-06 · 경매개시결정
3. 14-10-20 · 배당요구종기
4. 15-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 5849만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

325.29㎡ (98.4평)

토지면적

1850.00㎡ (559.6평)

제시외면적

26.00

보증금

1억 584만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

325.29㎡ (98.4평) · 벽돌조 · 전

대지권

화도읍 170-8

호

1층

당사자

채권자

박OO 외 3

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "신도브래뉴아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 음식점, 단독주택, 공장,농경지 등이 혼재된 지방도변 근교농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 3토지를 경유하여 대부분 차량진입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) :부정형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.<br />기호(2) :부정형의 토지로서 공업용건부지(제시목록외건물)로 이용중임.<br />기호(3) :사다리형에 가까운 토지로서 공업용 나지 상태임.<br />기호(4) :부정형의 토지로서 기호 1,2 토지의 부속토지로 이용중임.<br />기호(8) :부정형의 토지로서 대부분 기호 1 토지의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,8 토지는 맹지, 기호 2,4 토지는 현황도로가 소재하고, 기호 3 토지는 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역,접도구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,<br /> 수질보전특별대책지역(2권역),영농여건불리농지.<br />기호(2-4) : 계획관리지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역<br /> (2권역).<br />기호(8) : 계획관리지역,대로3류(주간선도로)(저촉),도로구역,접도구역,자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역),영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 적벽돌조 스라브지붕 단층건(사용승인일:1998년.09월.08일)으로서<br /> 외벽:적연와 치장 마감.<br /> 내벽:벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호:샤시 창호임.<br /><br />나),다):멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />(1층:방3,거실,주방,욕실겸화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 6-(나) 및 7-(다) 건물은 멸실되어 소재하지 않음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-17 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-23 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-9 · 건물
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-17 · 건물
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-51 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 297-36 · 건물 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 목록5.건물의 부지 및 마당 등임 목록2.토지는 목록6.건물의 부지 및 마당 등임 목록3.토지는 목록7.건물이 소재하던 부지 및 그 주변으로서 목록7.건물이 멸실되고 그 기초 바닥만 남아 있는 상태이여 서측 경계부근 일부는 도로에서의 진입로로 이용되는 부근도 포함되는 것으로 보이나 그 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임 목로4.토지는 목록6.건물의 뒷편(동측)에 소재하는 토지로서 목록2.토지와 목록1.토지 사이 부근임 목록5.건물은 주거용 단독주택임 목록6.건물은 바베규 공급 등 영업장으로 이용중인 건물임 목록7.건물은 멸실되어 존재하지 않으며 그 바닥 등 흔적만 있는 상탱;ㅁ 목록8.토지는 목록1.토지와 동측으로 연접한 토지로서 목록5.주택의 동측 마당 부근임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

미OOOOOOO

근저당권자

미금농업협동조합

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

압류권자

남OOO

압류권자

남○○○

임차인

김OO(OOOOOO)

임차인

김○○(어울림바베큐)

임차인

윤OO(OOOOOO)

임차인

윤○○(어울림바베큐)

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

지상권자

미OOOOOOO

지상권자

미금농업협동조합

채권자

박OO

채권자

박○○

채권자

성OO

채권자

성○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-25 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-8 · 전 321㎡ 제시외-창고및보일러실 판넬조 22㎡ -발코니 샤시조 4㎡
• 15-09-25 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-9 · 공장용지 339㎡
• 15-09-25 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-17 · 잡종지 524㎡
• 15-09-25 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-23 · 답 190㎡
• 15-09-25 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-8 · 적벽돌조 스라브즙지붕 1층 단독주택 1층 81.29㎡
• 15-09-25 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 170-51 · 전 476㎡
• 15-09-25 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 297-36 · 1호 경량철골조 경량철골지붕 단층 공장 1층 42㎡ 제2종근린생활시설 1층 102㎡공장 1층 48㎡제2종근린생활시설

주변

학군

• 591m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 신도브래뉴아파트.새마을금고 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 384m · 88주택 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 388m · 가곡교회 · 땡큐21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다