의정부지법 2014타경37302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-06 · 경매접수
2. 14-08-11 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 15-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.84㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

7553만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

호평로69번길

건물 · 대지권

건물

51.84㎡ (15.7평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

호평동 196-4

호

5층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

신순남

소유자

이은미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철역(호평역,경춘선)이 소재하는 등 교통<br />상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘콘크리트 슬래브지붕 5층 아파트 건내 제1층 제5호로서,<br />외벽: 페인트 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.(탐문조사)<br />창호: 플라스틱 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>,상대정화구역(예은유치원(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에<br /> 재확인바람))<학교보건법>,상대정화구역(평동초(학교환경위생정화구역은 구리남<br />양주교육지원청에 재확인바람))<학교보건법>,상대정화구역(호평중학교(구리남양주<br />교육지원청에 문의바람))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 부득이 조사하지 못하였<br />으니, 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평로69번길 10, 나동 1층 5호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 5층 아파트임 전입세대열람 결과 임차인 주명남 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(위 임차인 본인)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

권○○

소유자

이○○

임차인

주○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-12 · 경기도 남양주시 호평로69번길 10, 나동 1층 5호 · 라멘콘크리트 슬래브지붕 5층 아파트 1층311.04㎡ 2층311.04㎡ 3층311.04㎡ 4층311.04㎡ 5층311.04㎡ 라멘콘크리트조 51.84㎡

주변

학군

• 179m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 192m · 호평중학교 · 중학교
• 277m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 284m · 호평고등학교 · 고등학교
• 377m · 평동초등학교 · 초등학교
• 740m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 822m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 876m · 판곡중학교 · 중학교
• 1014m · 하랑초중통합학교
• 1119m · 호평초등학교 · 초등학교
• 1397m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1481m · 평내중학교 · 중학교

버스

• 138m · 호평동차고지(미정차) · 1000, 165, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 164m · 호평고등학교.동원아파트 · 1000, 1000-1, 165, 97
• 187m · 호평동차고지(미정차) · M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 207m · 호평동차고지 · 10-5, 1000, 1000-1, 165, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 274m · 호평동종점 · 168, 55, 6, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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