의정부지법 2014타경37517-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-06 · 경매접수
2. 14-08-07 · 경매개시결정
3. 14-10-22 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.36㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

3176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7916만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

마석로

건물 · 대지권

건물

161.36㎡ (48.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

598

호

13층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

문영준

소유자

문영준

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제9층 제902호로서<br />사용승인일:2009.10.26<br />외벽:시멘트몰탈 위 페인트, 화강석마감<br />내벽:벽지, 타일 마감 등<br />창호:프라스틱 샤시 2중창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 파우더룸, 서재, 발코니 등으로 탐문)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 옥내소화전 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 서향완경사지를 평탄하게 조성한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외에 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(국지도로)(접함), 소로2류(특수도로)(접함), 중로3류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23) <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역 (화도초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에 재확인 바랍니다)) <학교보건법>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로 110, 101동 9층 902호 (마석역신도브래뉴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 임차인 정민교 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(위 임차인 본인)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

임차인

남○○

임차인

정○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로 110, 101동 9층 902호 (마석역신도브래뉴아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 587.013㎡ 2층 753.976㎡ 3층 753.976㎡ 4층 753.976㎡ 5층 753.976㎡ 6층 753.976㎡ 7층 753.976㎡ 8층 753.976㎡ 9층 753.976㎡ 10층 753.976㎡ 11층 753.976㎡ 12층 753.976㎡ 13층 753.976㎡ 철근콘크리트구조 158.937㎡ 초과발코니 2.418㎡

주변

학군

• 349m · 화도초등학교 · 초등학교
• 772m · 송라중학교 · 중학교
• 829m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1311m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1437m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 174m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 188m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 225m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 248m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 326m · 마석주공아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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