의정부지법 2014타경37821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-08 · 경매접수
2. 14-08-11 · 경매개시결정
3. 14-10-28 · 배당요구종기
4. 15-09-11 · 6차 매각기일 · 최저가 6632만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1326만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 3312만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

와부읍 28-1

당사자

채권자

강동신용협동조합(변경전 :잠실신용협동조합) 외 2

채무자

이채현

소유자

이채현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재“ 덕소초등학교 ”서측 인근에 위치하며,<br />주변은 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반<br />교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주차장 등으로 <br /> 이용중임. (동측도로 보다는 높음.)<br /><br />기호(2) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 제시외 건물부지<br /> 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접해 있으나, 차량 출입은 불가능하며 <br /> 현황 남측 인접필지를 통하여 출입 가능함.<br /><br />기호(2) : 지적상 맹지이나, 현황 인접필지를 통하여 출입가능함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 소로1류(집산도로)(저촉), 소로2류(국지도로)(저촉), 가축사육<br /> 제한구역, 정비구역(덕소4구역), 재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구), <br /> 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한<br /> 지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역, 정비구역(덕소5 A구역), 재정비촉진지구<br /> (남양주덕소재정비촉진지구), 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립제한지역<br /> (2012-11-23), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 본건에 이동용이한 제시외 물건 ㉠(컨테이너) 소재함.<br /><br />기호(2) : 본건에 소유자 미상의 제시외 건물 ㉡(푸드마켓) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 주차장 등으로 이용중임.<br /><br />기호(2) : 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 제시외 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 산28-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 458-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

(1) 목록 1.은 나대지 상태이고, 건축물대장은 폐쇄되었음 (2) 목록 1.은 주차장으로 이용되고 있고, 지상에 제시외 컨테이너가 1개 있음 (3) 목록 1.의 경계구분이 불분명하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (3) 목록 2. 지상에 제시외 불럭조철판지붕 건물(건축물대장은 부존재)이 있고, 남양주시 희망케어센타가 푸드마켓 물품진열장, 창고 등으로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

남○○○

근저당권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단광진지사

점유자

김○○

점유자

남양주시 희망케어센타

점유자

덕○○○

채권자

강동신용협동조합(변경전 :잠실신용협동조합)

채권자

동서울신용협동조합(변경전 :잠실신용협동조합)

채권자

잠실신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-11 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 산28-1 · 임야 80㎡

주변

학군

• 343m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 763m · 와부초등학교 · 초등학교
• 836m · 와부중학교 · 중학교
• 1067m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1140m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1173m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1346m · 와부고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 112m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 152m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 252m · 주공3단지.덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 땡큐51, 땡큐58-3
• 263m · 덕소초등학교.와부농협본점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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