의정부지법 2014타경37975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-11 · 경매접수
2. 14-08-13 · 경매개시결정
3. 14-10-28 · 배당요구종기
4. 14-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.42㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

7361만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

묵현로

건물 · 대지권

건물

55.42㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

296-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이진원

소유자

이진원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분이 빌라와 연립주택 등으로 혼재된 주택지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입은 자유로운편이고, 동측 인근에 로선 버스 정류장이 소재하는 지역으로 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 중 2층 제201호로서<br />외벽:적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:하이샷쉬 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로서<br />방2, 거실, 주방겸 식당, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 급탕시설과 위생설비, 화재경보기시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 지면등고 평탄한 정방형으로 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측으로 로폭 약 5-6m의 포장도로와 접하고 있으며, 동측 인근의 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로 21-21, 104동 2층 201호 (예일그린타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임 전입세대열람 결과 정상갑 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

남○○○

교부권자

서울특별시중랑구

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

서울특별시중랑구

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-27 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로 21-21, 104동 2층 201호 (예일그린타운) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 공동주택 1층 245.60㎡ 2층 245.60㎡ 3층 245.60㎡ 4층 245.60㎡ 옥탑 11.96㎡ 철근콘크리트조 55.42㎡

주변

학군

• 779m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1075m · 천마중학교 · 중학교
• 1079m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1247m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1352m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 94m · 해비치하우스 · 168, 65
• 126m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 192m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 250m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 260m · 천마산역1번출구 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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