의정부지법 2014타경38794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-18 · 경매접수
2. 14-08-20 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.54㎡ (9.5평)

건물면적

56.99㎡ (17.2평)

토지면적

31.54㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

2133만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

금곡로53번길

건물 · 대지권

건물

56.99㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금곡동 399-24 · 31.54㎡ (9.5평)

호

1층

당사자

채권자

동수원신용협동조합

채무자

변창훈

소유자

변창훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 소규모의 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택이 혼재하고 각종 생활편의시설이<br />소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 제 지층 제102호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. <br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 자체지면 평탄하고 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로3류(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(금곡초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다.))<학교보건법>,상대정화구역(한별유치원(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 399-24 드림빌 지층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록1.은 주거용 다세대주택임 (2) 목록 1.이 입주한 드림빌의 건물호수 부여는 지층은 101호, 102호, 1층은 201호, 202호 등으로 부여되어 목록 1.은 지층이나 현관문에 102호 표시가 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

케이비캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

케이에이제사차유동화전문유한회사

임차인

이○○

채권자

동수원신용협동조합

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-16 · 경기도 남양주시 금곡동 399-24 드림빌 지층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 공동주택 지층 130.43㎡(철근콘크리트 다세대) 1층 130.43㎡(철근콘크리트 다세대) 2층 132.59㎡(철근콘크리트 다세대) 3층 130.43㎡(철근콘크리트 다세대) 4층 130.43㎡(철근콘크리트 다세대) 철근콘크리트조 56.99㎡

주변

학군

• 195m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 285m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 469m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 494m · 금곡중학교 · 중학교
• 911m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 142m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 185m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 210m · 사능입구.금곡우체국.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 214m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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