의정부지법 2014타경39124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-19 · 경매접수
2. 14-08-20 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.20㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

172만 (최저가의 10%)

청구금액

7279만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

13.20㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

퇴계원면 287

호

3층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

양경자

소유자

양경자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반주위 환경은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경춘선(퇴계원역)이 소재하여 제반 교통여건은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 208호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />바닥 : 장판 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샤시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임<br />(2층: 방3, 거실/주방, 욕실/화장실, 창고 등, 지하실: 창고 등으로 이용중임).<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비 등 기타 기본적인 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로 연립주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉), 소로3류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임<br />2.본건의 내부구조 및 이용상황은 폐문 및 이해관계인 부재로 외부관찰 및 탐문조사 <br /> 등을 기준으로 작성하였으니 경매진행시 재확인바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 287 우남연립 가동 2층 208호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

(1) 목록 1.은 주거용 연립주택임 (2) 목록 1.의 지하 208호는 공실상태임

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

남양주시풍양출장소

배당요구권자

퓨어씨앤씨파트너스대부(유)(변경전:코로신대부)

배당요구권자

피닉스제일차유동화전문 유한회사

임차인

양○○

임차인

정○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-26 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 287 우남연립 가동 2층 208호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 656.67㎡ 2층 656.67㎡ 3층 656.67㎡ 지하실 679.56㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡ 부속건물 지하실 208호 20.50㎡ (9분의 2 양경자 지분 전부)

주변

학군

• 253m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 398m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 739m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1201m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 1423m · 별가람 초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 퇴계원농협.먹자골목 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 171m · 퇴계원극동아파트.세란병원.엘병원 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 707, 8844남양주, 92
• 227m · 퇴계원극동아파트.세란병원.엘병원 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 8844남양주, 92
• 249m · 퇴계원중학교 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 387m · 힐스테이트아파트 · 202, 땡큐30, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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