의정부지법 2014타경39520-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-20 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

119.27㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

1784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9351만

담당계

9계 · 031-828-0362

도로명주소

진건오남로797번길

건물 · 대지권

건물

119.27㎡ (36.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

111-2

당사자

채권자

주식회사기협기술금융대부

채무자

망 김경희의 상속인 박점순 외 1

소유자

망 김경희의 상속인 박점순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 “오남중학교”서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반입지 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000.10.10일 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 17층 건으로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시창호 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중이나 이는 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장 도면 및 인근주민에의 탐문, 외부관찰 등에 의한 것이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1종 및 3종일반주거지역, 1종지구단위계획구역, 소로(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로797번길 22, 105동 11층 1106호 (오남1차청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.목록 부동산 점유자 김충교, 이윤경은 부부지간이라고 김충교가 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

가평신용협동조합

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

이○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

남양주시풍양출장소

압류권자

서울특별시도봉구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사기협기술금융대부

채무자겸소유자

망 김경희의 상속인 박점순

채무자겸소유자

망 김경희의 상속인 배기범

임차인현황

매각공고

• 15-03-20 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로797번길 22, 105동 11층 1106호 (오남1차청구아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 지상17층아파트 공동주택 지1층 745.200㎡ 1층 743.740㎡ 2층 708.820 3층 708.820 4층 708.820 5층 708.820 6층 708.820 7층 708.820 8층 708.820 9층 708.820 10층 708.820 11층 708.820 12층 708.820 13층 708.820 14층 708.820 15층 708.820 16층 708.820 17층 708.820 철근콘크리트벽식구조 119.27㎡ (배기범 지분 5분의3, 박점순 지분 5분의 2)

주변

학군

• 558m · 서일유치원
• 568m · 양오중학교 · 중학교
• 617m · 오남중학교 · 중학교
• 640m · 양지초등학교 · 초등학교
• 663m · 양오초등학교 · 초등학교
• 708m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1451m · 오남초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 현대아파트앞 · 7-9
• 191m · 여우내마을 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 197m · 대림아파트 · 7-9
• 198m · 청구아파트앞 · 7-9
• 202m · 청구아파트.대림아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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