의정부지법 2014타경40551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 15-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.04㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 85만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

134.04㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

613

호

20층

당사자

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자

강희원

소유자

김신혜 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물중 11층 1103호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />창호 : PVC계열 합성수지 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방및식당, 거실, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 제반차량의 통행이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

613번지:제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(와부2지구),경관녹지(저촉),중로1류(보조간선도로)(저촉),중로2류(집산도로)(저촉),초등학교(예봉초등학교)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역(예봉초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(하영유치원)<학교보건법>,절대정화구역(예봉초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(하영유치원)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한 법률>.<br /><br />50-2번지:제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(와부2지구),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역(예봉초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(하영유치원)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>입니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 중 50-2번지 지목이 답으로 등재되어 있으나, 현황 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 101, 112동 11층 1103호 (남양주덕소동부센트레빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사처음앤씨

가압류권자

주식회사하나은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천서구청

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

김○○

압류권자

남○○○

압류권자

신광주세무서

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-10 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 101, 112동 11층 1103호 (남양주덕소동부센트레빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 702.42㎡ 2층 685.20㎡ 3층 685.20㎡ 4층 685.20㎡ 5층 681.30㎡ 6층 681.30㎡ 7층 681.30㎡ 8층 681.30㎡ 9층 681.30㎡ 10층 681.30㎡ 11층 681.30㎡ 12층 681.30㎡ 13층 681.30㎡ 14층 681.30㎡ 15층 681.30㎡ 16층 681.30㎡ 17층 681.30㎡ 18층 681.30㎡ 19층 397.90㎡ 20층 397.90㎡ 철근콘크리트구조 134.04㎡

주변

학군

• 203m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 445m · 와부중학교 · 중학교
• 483m · 와부고등학교 · 고등학교
• 540m · 와부초등학교 · 초등학교
• 741m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1161m · 덕소중학교 · 중학교
• 1163m · 덕소중학교 · 중학교
• 1202m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1226m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1257m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1370m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 동부.현대아파트삼거리 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 146m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 173m · 동부센트레빌아파트.덕소성당 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 177m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 182m · 새기쁨교회 · 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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