경매· 아파트
의정부지법 2014타경40995-1
경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1605, 101동 11층 1102호 (경성큰마을아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1680만455만/평· 감정가 1억 4600만 (80%)
담당계12계031-828-0364
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1680만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 4600만
- 최저 평당가
- 455만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1680만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2731만 ~ 1억 5102만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 1680만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1168만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 784만
- 담당계
- 12계 · 031-828-0364
- 도로명주소
- 경춘로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 596
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마치터널" 남동측에 위치하며, 부근은 일부 고층 및 저층 아파트 단지와 빌라 및 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
제반 차량 접근은 가능하고, 단지 전면에 로선 버스 정류장이 소재하나 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 11층 중 11층 제1102호로서<br />외벽:콘크리트 옹벽위 페인트 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:하이샷쉬 이중창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용으로서<br />방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실2, 보일러실, 창고, 발코니 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급.배수 및 급탕시설과 위생설비, 소화전시설, 화재경보기시설, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
단지 전체가 북동측 하향의 계단식으로 경사진 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 전면에 지방도와 직접 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(5):제2종일반주거지역,<br />기호(6):자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(주간선도로)(저촉)이며, 기타 규제는 토지이용계획확인서 참조 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-04-13 | sd | 2015.04.15 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.15 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-03-27 | sd | 2015.03.31 도달 |
| 14-09-04 | sd | 2014.09.12 도달 |
| 14-09-04 | sd | 2014.09.11 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1605, 101동 11층 1102호 (경성큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 김덕희 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 박○○
가압류권자 삼성카드주식회사
가압류권자 신한카드주식회사
가압류권자 주식회사한국스탠다드차타드은행
교부권자 남○○○
배당요구권자 롯데카드주식회사
임차인 김○○
채권자 한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2012.08.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 방1칸 | 2012. 8. 2. | 14.7.16.~16.7.15. | 2,000만원 · 없음 | 2014.10.22 |
매각공고
15-03-11 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1605, 101동 11층 1102호 (경성큰마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 11층아파트 1층 421.52㎡ 2층 403.04㎡ 3층 403.04㎡ 4층 403.04㎡ 5층 403.04㎡ 6층 403.04㎡ 7층 403.04㎡ 8층 403.04㎡ 9층 403.04㎡ 10층 403.04㎡ 11층 403.04㎡ 지하층 417.52㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.94㎡
당사자
- 채권자
- 한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행
- 채무자
- 김준호
- 소유자
- 김준호
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 662m천마중학교중학교
- 965m천마초등학교초등학교
- 1358m하랑초중통합학교
- 1480m호평고등학교고등학교
버스
- 213m경성아파트1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
- 254m경성아파트1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
- 256m경동빌라6
- 297m경성아파트입구6
- 452m천마산휴게소.한누리요양병원1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2731만 ~ 1억 5102만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1605, 101동 11층 1102호 (경성큰마을아파트)
- 감정가
- 1억 4600만
- 최저가
- 1억 1680만 (80%)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 기일
- 15-03-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 1680만 × 109~129% = 1억 2731만 ~ 1억 5102만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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