의정부지법 2014타경41547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-12-10 · 배당요구종기
4. 15-01-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4805만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

492.25㎡ (148.9평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도읍 77-8

당사자

채권자

이길남

채무자

천성주

소유자

천성주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마치교" 북서측 인근에 소재하며 주위는<br />소규모 공동주택을 비롯하여 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대<br />로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지기호(1)은 차량진입 불가하나, 기호(2),(3)은 소형차량 진입 가능하며 남동측<br />인근에 경춘선 "천마산역" 이 소재하는 등 전반적인 교통상태 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형의 토지로서 남향의 완만한 경사지를 이루고 있는 자연림이며<br />기호(2),(3)은 부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 평탄하며 현황 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 기호(2) 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로(관습상 도로로서 <br />일시적인 이용으로 보임)가 개설되어 있으며 기호(1),(3) 은 기호(2) 토지를 통<br />하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :보전관리지역, 보전녹지지역, 보전산지, 준보전산지, 자연보전권역,<br /> 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호(2) :보전녹지지역, 중로1류(보조간선도로),보전산지, 자연보전권역, 공장설립<br /> 승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호(3) :보전녹지지역, 중로1류(보조간선도로)(접함),보전산지, 자연보전권역,<br /> 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지기호 (3) 지상에는 소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지기호(2),(3)의 공부상 지목은 "임야" 이나 현황 "묵전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산77-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 353-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 353-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 밤나무 등 산림이 우거진 경사진 임야로서 초입부근(남측)은 인접대지(356-9)로의 현황 통로가 형성되어 있음(동측 경계와 맞닿은 본건외 산77-9 임야 및 이와 우측으로 연접한 351-1 임야는 공동묘지가 형성되어 있음) 목록2.3.토지는 목록1.토지와 남측으로 연접된 토지로서 현황 풀밭 상탸임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

이○○

공유자

천○○

공유자

천○○

공유자

천○○

공유자

천○○

공유자

천○○

공유자

천○○

교부권자

남○○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-14 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산77-8 · 임야 3699㎡ (8분의 1 천성주 지분 전부)
• 15-01-14 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 353-4 · 임야 165㎡ (8분의 1 천성주 지분 전부)
• 15-01-14 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 353-2 · 임야 74㎡ (8분의 1 천성주 지분 전부)

주변

학군

• 491m · 천마초등학교 · 초등학교
• 687m · 천마중학교 · 중학교
• 1496m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 천마산역3번출구 · 168, 65
• 223m · 묵현16리 · 168, 65
• 242m · 천마산역1번출구 · 168, 65
• 271m · 마석가구공단입구(미정차) · 8843남양주
• 275m · 마석가구공단.천마산스키장입구 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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