의정부지법 2014타경42090-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-05 · 경매접수
2. 14-09-03 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 3809만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.09㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6071만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

73.09㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수동면 21-50

호

4층

당사자

채권자

양천신용협동조합

채무자

이윤자

소유자

이윤자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 "남양주 스카이에듀학원" 동측 인근에 위<br />치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 전원주택, 임야 등이 혼재하는 근교지대로서, 주거<br />지로서의 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 1-4층 전체 4개호로서,<br />-외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br />-내벽 : 세멘 몰탈 마감 공사 중 중단된 상태임.<br />-창호 : 하이샷시 2중 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층 다세대주택으로 각 층별 1세대(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 마감<br />공사중 중단된 상태임. (각 층별 면적 및 구조 등 동일함.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 골조 및 창호 공사 이후, 내부 벽지 및 바닥, 천장공사, 전기설비 공사중 공사<br />중단된 상태임. (보일러설비, 전등 등 전기설비 등이 미설치된 상태임.)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향의 완경사지에 평탄하게 지반조성된 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2권<br />역)<환경정책기본법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 "건축법상 사용승인 받지 않은 건물" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계<br /> 임대관계 미상임.<br />(2)기타<br /> 본건 건물의 이용상황 및 설비내역 등은 외부육안관찰 및 인근 탐문조사 등에 근거<br /> 하였는바, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 21-50 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 21-50 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 21-50 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 21-50 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.부터 목록 4.는 전원주택형 다세대주택임 (2) 목록 1.부터 목록 4.의 주택 외장과 창호시설 공사는 거의 마무리 되었으나, 각 층별 세대의 현관문, 화장실, 주방 시설이 안되어 있고, 방바닥, 벽, 천장, 및 계단실과 옥상의 마감공사가 미완료 상태임 (3) 목록 1.부터 목록 4.의 출입문에 `출입금지 및 유치권행사중`안내문이 게시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

서○○

근저당권자

안○○

채권자

양천신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-09 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 21-50 3층 301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 84.61㎡ 2층 84.61㎡ 3층 84.61㎡ 4층 84.61㎡ 철근콘크리트조 73.09㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 374m · 호신암입구 · 33-2, 8-9
• 448m · 송천리종점 · 30, 33-2, 8-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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