의정부지법 2014타경42182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-11 · 경매접수
2. 14-09-15 · 경매개시결정
3. 14-12-03 · 배당요구종기
4. 15-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

4362만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

976-1

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

서자영

소유자

서자영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />중대규모의 아파트단지가 주를 이루는 주거지대로서 각종 생활편익시설 및 공공시설의<br />접근이 편리 한 점 등 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며 버스정류장 및 중앙선 "도심역"이 인근에 소재<br />하여 대중교통 여건도 무난한 점 등 전반적인 교통여건 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공형지붕 16층 중 2층 201호(사용승인일: 1999.12.29)로서,<br />외벽은 몰탈 위 페인팅,<br />내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임,<br />창호는 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방및식당, 거실, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수. 위생설비, 상하수도, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내. 외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1: 제3종일반주거지역,중로2류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터<br />200m이내의지역 )<문화재보호법>,문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터<br />200m이상300m이내의지역)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립<br />제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br />법률>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남양주도곡초(구리남양주교육지원청<br />에 문의바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수<br />질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />토지 2: 제3종일반주거지역,중로2류(보조간선도로)(접함),중로3류(보조간선도로)<br />(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역<br />기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역 )<문화재보호법>,문화재보호구역<br />기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내의지역)<문화재보호법>,준보전<br />산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<br /><수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<br /><학교보건법>,상대정화구역(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교<br />보건법>,절대정화구역(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건<br />법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등<br />에 관한 법률><br />토지 3:보전녹지지역,제3종일반주거지역,중로2류(보조간선도로)(접함),가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,재정비촉진지구(남양주덕소재정비<br />촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,문화재보호구역기타(도지정문화재외곽<br />경계로부터200m이내의지역 )<문화재보호법>,문화재보호구역기타(도지정문화재외곽<br />경계로부터200m이상300m이내의지역)<문화재보호법>,보전산지<산지관리법>,준보전<br />산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<br /><수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<br /><학교보건법>,상대정화구역(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교<br />보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 177, 106동 2층 201호 (벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

중부새마을금고

가압류권자

케이비캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

교부권자

남양주시.

근저당권자

장○○

기타

서○○

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-16 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 177, 106동 2층 201호 (벽산아파트) · 철근콘크리트벽식구조 박공형지붕 16층 공동주택(아파트) 지1층 275.400㎡ (대피소) 1층 305.112㎡ (아파트) 2층 302.872㎡ (아파트) 3층 302.872㎡ (아파트) 4층 302.872㎡ (아파트) 5층 302.872㎡ (아파트) 6층 296.992㎡ (아파트) 7층 296.992㎡ (아파트) 8층 296.992㎡ (아파트) 9층 296.992㎡ (아파트) 10층 296.992㎡ (아파트) 11층 296.992㎡ (아파트) 12층 296.992㎡ (아파트) 13층 296.992㎡ (아파트) 14층 296.992㎡ (아파트) 15층 296.992㎡ (아파트) 16층 149.616㎡ (아파트) 철근콘크리트벽식구조 59.968㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 167m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 244m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 614m · 와부초등학교 · 초등학교
• 696m · 와부중학교 · 중학교
• 772m · 덕소중학교 · 중학교
• 781m · 덕소중학교 · 중학교
• 829m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 916m · 도심초등학교 · 초등학교
• 923m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1291m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 130m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 189m · 덕소현대아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 268m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3
• 272m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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