의정부지법 2014타경42700-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-15 · 경매접수
2. 14-09-17 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8986만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

비룡로116번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

116

당사자

채권자

에스비아이저축은행(변경전 신한은행) 외 3

채무자

장명숙 외 1

소유자

장명숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-7)은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 “지현초등학교“ 남서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 소규모 공장, 전, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지로 공장 및 창고로 이용중임.<br />기호2,3 : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 4-6m의 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br /> <br /><br />기호2 : 계획관리지역,관리지역미분류,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4-7의 가동호-라동호 공히 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /><br />외벽 ; 판넬붙임 마감,<br />내벽 : 판넬붙임 마감,<br />바닥 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 알미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수 설비 전기설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호8)은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 “화도초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 건물내 제10층 제1006호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br />바닥 : 모노륨 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 하아샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화잔설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 8m의 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(묵현4지구),제1종지구단위계획구역(묵현지구),중로3류(국지도로)(저촉),중로3류(집산도로)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(화도초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다))<학교보건법>,절대정화구역(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 화현면 지현리 597-5 · 토지 · 공장용지
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• 목록 6 · 경기도 포천시 화현면 지현리 597-5 다동호 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 포천시 화현면 지현리 597-5 라동호 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 104동 10층 1006호 (삼익파크힐스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록1 내지 7은 임차인 박충환, 이덕희가 폐섬유 집하장으로 사용중에 있었으며, 박충환,이덕희는 부부지간임. 2.목록1 지상 제시외 1-1 철골조 판넬지붕 작업장 1동, 1-2 판넬조 판넬지붕 사무실 1동, 1-3 목조 목와 지붕 작업장 1동, 1-4 컨네이너박스 1동 소재함. 목록8. 부동산(삼익파크힐스아파트 104동 1006호)은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단포천지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

포천세무서

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권부질권자

주식회사에이치케이저축은행

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

주식회사에스비아이저축은행

근저당권자

주식회사태영보드

근저당권자

하남농업협동조합

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

롯데카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

승계인

주식회사 한빛자산관리대부

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단포천지사

압류권자

포천세무서

압류권자

포○○

유치권자

김○○

유치권자

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

지상권자

에스비아이저축은행(변경전 신한은행)

지상권자

주식회사신한은행

채권자

에스비아이저축은행(변경전 신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채권자

하남농업협동조합

채권자

한빛자산관리대부(변경전:에스비아이저축은행)

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

채무자장○○○ 파산관재인 정이수

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-03 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 104동 10층 1006호 (삼익파크힐스아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층 아파트 1층 612.84㎡ 2층 605.28㎡ 3층 605.28㎡ 4층 605.28㎡ 5층 596.88㎡ 6층 596.88㎡ 7층 596.88㎡ 8층 596.88㎡ 9층 596.88㎡ 10층 596.88㎡ 11층 596.88㎡ 12층 596.88㎡ 13층 596.88㎡ 14층 596.88㎡ 15층 397.80㎡ 철근콘크리트벽식조 84.96㎡

주변

학군

• 326m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1202m · 송라중학교 · 중학교
• 1251m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 삼익아파트 · 7
• 331m · 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 349m · 장미건영아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 358m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 373m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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