의정부지법 2014타경43369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

745-13

당사자

채권자

이진영

채무자

조영상

소유자

조영상

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 각급학교, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대이며, 각종 생활편익<br />시설 및 공공시설이 인근에 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 18층건내 2층 203호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인:1997.12.14)<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 하이샷시 창호 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등 )로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,<br />승강기설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체로 등고평탄한 사다리유사의 토지로서 아파트건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 각 방향으로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(보조간선도로)<br />(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립<br />승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(마석중학교), 상대정화구역(마석초등<br />학교), 상대정화구역(사랑유치원), 상대정화구역(창현초등학교), 절대정화구역(마석<br />중학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1234-13, 204동 2층 203호 (창현두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 임창호 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

강동세무서

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

남○○○

근저당권자

현대캐피탈주식회사

임차인

임○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-06 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1234-13, 204동 2층 203호 (창현두산아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 아파트 창현두산아파트 204동 1층 308.696㎡ 2층 300.056㎡ 3층 295.680㎡ 4층 295.680㎡ 5층 295.680㎡ 6층 295.680㎡ 7층 295.680㎡ 8층 295.680㎡ 9층 295.680㎡ 10층 295.680㎡ 11층 295.680㎡ 12층 295.680㎡ 13층 295.680㎡ 14층 295.680㎡ 15층 295.680㎡ 16층 295.680㎡ 17층 295.680㎡ 18층 295.680㎡ 지하1층 300.594㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.88㎡

주변

학군

• 158m · 마석중학교 · 중학교
• 179m · 마석초등학교 · 초등학교
• 345m · 창현초등학교 · 초등학교
• 630m · 송라초등학교 · 초등학교
• 635m · 마석고등학교 · 고등학교
• 637m · 송라중학교 · 중학교
• 734m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1387m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 두산2차아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 58, 땡큐32, 땡큐34
• 118m · 두산.신명상가 · 30-15, 65, 땡큐23, 땡큐37
• 126m · 두산1차아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 7, 8001, 8002, 8002-1, M2316, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐32, 땡큐34
• 139m · 두산.신명상가 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐23, 땡큐37
• 188m · 화도체육문화센터 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 7, 땡큐32, 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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