의정부지법 2014타경43666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-22 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4940만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.35㎡ (45.5평)

토지면적

312.00㎡ (94.4평)

제시외면적

29.70

보증금

2494만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

150.35㎡ (45.5평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

진접읍 137

호

단층

당사자

채권자

강향선

채무자

심은선

소유자

심은선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 "팔야산업단지" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 일단의 공장을 비롯하여 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로<br />제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 운행횟수가 적어 다소 불편하나 본건까지 제 차량의 진입 용이하며<br />남양주관내 각 방향 및 구리, 포천 등으로의 접근이 용이하는 등 전반적인 교통상태 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 2차선 포장도로에 접하여있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 소하천구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 〈추가기재〉건축법 제2조 제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층건으로 (건물사용승인일:2010.01.12)<br />외벽 :비닐사이딩.<br />내벽 :벽지도배 및 타일붙임.<br />창호 :샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)-가:근린생황시설(점포2, 화장실 등)로 이용중이며 <br /> 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도, 급배수, 위생설비 등 기본적인 설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉡).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 137 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야로 193 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.목록2는 임차인 오숙헌이 다온장작구이, 현대스피드캅 남양주센터(간판은 은토2공인중개사무소)를 운영하고 있었음. 2.오숙헌의 진술에 의하면 주민등록상 등재자 박형구는 임차인 오숙헌이 아는 지인일뿐 거주하지 않는다고 말함. 3.오숙헌은 온토2공인중개사무소는 전 임차인 권효진이 운영하던 것을 인수받은 것이라고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남양주시풍양출장소

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

인천중부신용협동조합

임차인

박○○

임차인

오○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-14 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 137 · 대 312㎡
• 15-04-14 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야로 193 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 사무소 120.65㎡ 제시외-창고,WC 파이프조 벽체이용 판넬지붕 12.9㎡ -통로,가추 벽체이용 아크릴지붕 16.8㎡

주변

학군

• 837m · 대경대학교 서울한류캠퍼스 · 대학교

버스

• 19m · 광릉테크노밸리입구 · 7-7, 7-8, 땡큐60
• 270m · 동양셰프.꾸이꾸이 · 땡큐60
• 279m · 꾸이꾸이.동양셰프 · 땡큐60
• 291m · 미담식당앞 · 7-7, 7-8, 땡큐60
• 409m · 우진프라스틱.코리아레바록 · 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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