의정부지법 2014타경44317-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-22 · 경매접수
2. 14-09-24 · 경매개시결정
3. 14-12-09 · 배당요구종기
4. 15-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6974만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

경춘로1256번길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평내동 550

당사자

채권자

김수영 외 9

채무자

김윤경

소유자

김윤경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 평내<br />택지지구로서 아파트,단독주택 및 근린생활시설, 공공시설 등이 분포하는 택지지대로서 제반주위환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 단지 외부의 간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여<br />대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 5층 503호로서, 2005.11.21사용승인되었으며<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감.<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />- 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니5, 드레스룸, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,화재탐지<br />설비, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측 입구로 왕복 4차선 아스콘포장도로에 연결되고 북측으로<br />왕복 2차선 포장도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 550 : 제3종일반주거지역, 대로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로<br />부터200m이내의지역)<문화재보호법>,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로<br />부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배출<br />시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(장내중학교<br />(구리남양주교육청에문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(평내고등학교(구리남양주<br />교육청에문의바람))<학교보건법>.<br /><br />2. 567 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내택지지구), 대로3류(보조<br />간선도로)(접함),소로3류(특수도로)(접함),중로2류(보조간선도로)(접함),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재<br />외곽경계로부터200m이내의지역)<문화재보호법>,문화재보호구역기타(국가지정문화재<br />외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<br />(장내중학교(구리남양주교육청에문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(평내고등학교<br />(구리남양주교육청에문의바람))<학교보건법>.<br /><br />3. 565-1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내택지지구), 중로1류(보조<br />간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재<br />보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 <br />관한 법률>.<br /><br />4. 550-1 : 제3종일반주거지역, 대로3류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로<br />부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배출<br />시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /><br />5. 567-1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내택지지구), 중로2류(보조<br />간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재<br />보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />상대정화구역(장내중학교(구리남양주교육청에문의바람))<학교보건법>,상대정화구역<br />(평내고등학교(구리남양주교육청에문의바람))<학교보건법>.<br /><br />6. 567-2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내택지지구), 대로3류(보조<br />간선도로)(접함),가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(국가지정<br />문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대미상임.<br />2. 수차례의 방문에도 불구하고, 시건장치 및 이해관계인의 부재로 내부이용상황을 확인<br /> 치 못하고 공부 및 탐문조사에 의하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경춘로1256번길 24, 1407동 5층 503호 (평내동,평내마을금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

남양주세무서

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

문○○

임금채권자

박○○

임금채권자

배○○

임금채권자

신○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

조○○

채권자

유앤에스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-06 · 경기도 남양주시 경춘로1256번길 24, 1407동 5층 503호 (평내동,평내마을금호어울림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 지하1층 90.34㎡ 8층 426.66㎡ 1층 348.18㎡ 9층 426.66㎡ 2층 426.66㎡ 10층 426.66㎡ 3층 426.66㎡ 11층 426.66㎡ 4층 426.66㎡ 12층 426.66㎡ 5층 426.66㎡ 13층 426.66㎡ 6층 426.66㎡ 14층 426.66㎡ 7층 426.66㎡ 15층 426.66㎡ 철근콘크리트구조 84.9305㎡

주변

학군

• 311m · 장내중학교 · 중학교
• 322m · 평내고등학교 · 고등학교
• 356m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 381m · 장내초등학교 · 초등학교
• 425m · 평내중학교 · 중학교
• 503m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 554m · 평내초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 금호어울림아파트앞 · 6
• 194m · 평내신명.대주.금호아파트 · 1000, 1100, 165, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 208m · 평내상업지구 · 6
• 240m · 화성아파트앞 · 168, 6
• 254m · 평내화성.유진아파트 · 1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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