의정부지법 2014타경45365-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-09-30 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3778만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

28.20㎡ (8.5평)

토지면적

843.00㎡ (255.0평)

제시외면적

9.00

보증금

3377만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 181만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

28.20㎡ (8.5평) · 목조 · 대지

대지권

진접읍 770

호

단층

당사자

채권자

진접농업협동조합

채무자

김덕훈

소유자

김덕훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "원금곡마을" 내에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 농경지, 임야 및 소규모 공장 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 무난<br />함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 전반적인 교통사정<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1: 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "전" 으로 이용중임.<br />일련번호2: 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택 및 공업용" 건부지로 이용<br /> 중임.<br />일련번호3: 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "묵전" 상태임.<br />일련번호4: 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1: 남서측으로 노폭 약2-3m의 포장도로와 접함.<br />일련번호2: 남측으로 노폭 약2-3m의 포장도로와 접함.<br />일련번호3: 남측으로 노폭 약2-3m의 포장도로와 접함.<br />일련번호4: 지적도상 맹지이나 남측 구거부지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-4: 계획관리지역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의<br /> 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br />일련번호1: 하천(저촉), 소하천예정지(금곡천)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도, 건물개황도 및 내부구조도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />기 타: 해 당 사 항 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 (가): 철골조 철골트러스지붕 2층 건으로,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />바닥: 강화마루 및 타일 등 마감,<br />창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />일련번호 (나),(다): 조적조 슬레이트지붕 단층 건으로,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감,<br />바닥: 세멘미장 및 장판지 등 마감,<br />창호: 목재창호임.<br /><br />일련번호 (라),(마): 목조 기와지붕 단층 건으로,<br />외벽: 황토페인트 마감,<br />내벽: 황토페인트 및 벽지 등 마감,<br />바닥: 장판지, 마루 및 타일 등 마감,<br />창호: 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 (가),(나),(라),(마)는 위생 및 급배수설비 등을 갖추었으며, 일련번호(가),<br />(나)의 휴게실부분,(라),(마)는 유류보일러에 의한 난방설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해 당 사 항 없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 "바" 는 현황 "소재불명" 이며, 일련번호4 지번에 일반건축물대장 상 축사(구<br />조:목조, 면적:38㎡) 및 주택(구조:목조, 면적:28.5㎡)이 등재되어 있으나 현황 "소재<br />불명" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />기 타: 해 당 사 항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 768 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 769-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로샘말길 31 · 건물 · 주/산용건물
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 769-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 770 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로샘말길 29 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목목3은 임차인 김형배가 공장 운영중이며, 목록6은 빈 집으로 소유자측 관리인이 가끔 들른다고 위 김형배가 말함. 2.목록2지상 제시외 1-1 철골조 천막지붕 창고 1동, 3.목록4 지상 제시외 2-1 컨네이너박스 1동. 4.목록5지상 제시외 3-1 판넬조 판넬지붕 화장실 1동. 5.목록1지상 제시외 4-1 목조 천막지붕 창고 1동 소재함.

부동산표시목록

교부권자

남양주시풍양출장소

교부권자

노원세무서

교부권자

서울지방국세청

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시노원구

압류권자

서울특별시노원구

임차인

김○○

지상권자

진접농업협동조합

채권자

진접농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-15 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 770 · 대 843㎡
• 15-04-15 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로샘말길 29 · 목조초가및스레트지붕단층 제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 94.80㎡ 제2종근린생활시설 39.00㎡ 창고시설 19.20㎡ 제시외-창고 블럭조슬래브지붕 단층 9㎡

주변

학군

• 896m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1060m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1115m · 주곡중학교 · 중학교
• 1240m · 해밀초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 금곡리 · 71, 77
• 132m · 양원자동차학원 · 5-1
• 187m · 양원자동차학원 · 5-1
• 195m · 금곡1리 · 5-1, 71, 77
• 269m · 금곡3리 · 71, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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