의정부지법 2014타경46276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-02 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-19 · 배당요구종기
4. 15-04-20 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 691만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4545.00㎡ (1374.9평)

제시외면적

없음

보증금

5069만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1147만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

전

대지권

별내면 103

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

최진권

소유자

최진권

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 용암리 소재“ 아랫말마을 ”남측 인근에 소재하며 <br />인근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용상황<br />은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호(2,3) : 지적상 맹지이나, 인접필지(기호1)를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br />기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 소하천구역(비루개천), 소하천예정지(비루개천), <br /> 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br />기호(3) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 소하천예정지(비루개천), 성장관리권역, 배출시<br /> 설설치제한지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2,3)의 공부상 지목 "답" 이나, 현황 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 103 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 104 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 105 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.부터 목록 3.은 도로와 접하여 있고, 서로 연접한 토지이며, 서로 경계구분이 불분명하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (2) 목록 2.와 3.의 일부 경계는 하천과 접하고 있음 (3) 목록 1.의 일부는 도로옆 미경작지로 잡초가 있으나, 목록 1.의 대부분은 지상에 밭작물이 경작되고 있음 (4) 목록 2.은 모두 밭으로 이용되고, 일부 밭작물을 수확하고 있고, 일부에 무우와 배추 등 채소류가 경작되고 있으며, 일부는 언덕지대로 잡초가 무성함 (5) 목록 3.의 지상에 밭작물이 경작되고 있음

부동산표시목록

교부권자

남양주시풍양출장소

교부권자

의정부시

근저당권자

최○○

지상권자

북서울농업협동조합

채권자

북서울농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-20 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 103 · 전 793㎡
• 15-04-20 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 104 · 답 2668㎡
• 15-04-20 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 105 · 답 1084㎡

주변

학군

• 1498m · 훈민초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 소소가든 · 8-8A
• 213m · 용암2리 · 8-8B
• 255m · 마을회관.수향딸기농원 · 8-8A
• 265m · 홍매원 · 8-8B
• 444m · 삼거리앞 · 8-8A, 8-8B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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