의정부지법 2014타경47354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-10 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 8291만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1246.00㎡ (376.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1829만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6448만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

화도읍 520-21

당사자

채권자

계양농업협동조합 외 1

채무자

정현희

소유자

정현희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "송라초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 근린생활시설, 주상용건물, 일반주택, 공동주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보<br />아 대중교통이용 편의도는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전체적으로 보아 동측으로 하향 경사진 사다리형(개별적으로 보아 일련번호1,3은 부정형, 일<br />련번호2는 정방형, 일련번호4는 사다리형)의 토지로서, 공부상 지목은 공장용지이나 현황은<br />나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

전체적으로 보아 지적도상 일련번호4 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하나 현황은<br />일련번호4 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 일련번호2 남측으로 노폭 약 4-6미터<br />내외 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배<br /> 출시설설치제한지역, 상대정화구역(K23유치원) 상대정화구역(송라초등학교),<br /> 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />일련번호4 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우2지구), 제1종지구단위계획<br /> 구역(마석택지지구), 중로3류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전<br /> 권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(K23유치원),<br /> 상대정화구역(송라초등학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-36 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-37 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1.토지는 풀밭 상태의 토지로서 일부는 주변토지 보다 지대가 낮은 토지임 목록2.토지는 위 목록1.토지와 남측으로 연접한 지대가 낮은 풀밭 상태인 토지임 목록3.토지는 일부는 축대위, 일부는 축대 아래의 공터임 목록4.토지는 도로(마석우리 573 도)와 남측으로 인접한 토지로서 축대위의 공터임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

가압류권자

근해안강망수산업협동조합

가압류권자

근해유망수산업협동조합

교부권자

인천서구청

압류권자

남○○○

채권자

계양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:계양농협)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-03 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-21 · 공장용지 330㎡
• 15-07-03 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-22 · 공장용지 222㎡
• 15-07-03 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-36 · 공장용지 364㎡
• 15-07-03 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-37 · 공장용지 330㎡

주변

학군

• 210m · 송라초등학교 · 초등학교
• 317m · 송라중학교 · 중학교
• 663m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 796m · 마석초등학교 · 초등학교
• 893m · 마석중학교 · 중학교
• 1056m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1177m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1246m · 마석고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 93
• 194m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 8002-1, 93
• 302m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 98, 98-1, M2316, 땡큐24, 땡큐32
• 359m · 주공.중흥아파트.화도읍사무소.이석영뉴미디어도서관 · 1200, 1200-1, 65
• 400m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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