의정부지법 2014타경48234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-16 · 경매접수
2. 14-10-20 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.06㎡ (20.9평)

건물면적

182.77㎡ (55.3평)

토지면적

69.06㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

4440만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2001만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

182.77㎡ (55.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 4002-1 · 69.06㎡ (20.9평)

호

25층

당사자

채권자

(양수인)유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인)주식회사 신한은행 외 1

채무자

이치원

소유자

이치원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 대단위 아파트단지로서, 각급학교, 공공 및 편의시설 등이 인접소재하고 있어 주거지로서의 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 도농역이 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층중 16층 1602호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역),공공청사(저촉),소로2류(접함),중로1류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역<도시개발법>,재정비촉진지구(지금도농재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>,상대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>,상대정화구역(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(동화중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>,상대정화구역(무궁화유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<학교보건법>,상대정화구역(양정초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>,절대정화구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>,절대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>,절대정화구역(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,절대정화구역(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,절대정화구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))<학교보건법><br />기호(2) : 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역),중로1류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 109동 16층 1602호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남○○○

임차인

김○○

임차인

황○○

채권자

(양수인)유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인)주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-26 · 경기도 남양주시 도농로 34, 109동 16층 1602호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층 아파트 1층 839.792㎡ 2층 807.732㎡ 3층 807.732㎡ 4층 807.732㎡ 5층 801.572㎡ 6층 801.572㎡ 7층 801.572㎡ 8층 801.572㎡ 9층 801.572㎡ 10층 801.572㎡ 11층 801.572㎡ 12층 801.572㎡ 13층 801.572㎡ 14층 801.572㎡ 15층 801.572㎡ 16층 801.572㎡ 17층 801.572㎡ 18층 801.572㎡ 19층 801.572㎡ 20층 801.572㎡ 21층 801.572㎡ 22층 801.572㎡ 23층 801.572㎡ 24층 801.572㎡ 25층 801.572㎡ 철근콘크리트벽식조 182.767㎡

주변

학군

• 260m · 도농초등학교 · 초등학교
• 291m · 금교초등학교 · 초등학교
• 315m · 도농중학교 · 중학교
• 410m · 미금중학교 · 중학교
• 517m · 동화고등학교 · 고등학교
• 524m · 동화중고등학교
• 567m · 동화중학교 · 중학교
• 598m · 미금초등학교 · 초등학교
• 609m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 732m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 753m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 802m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 315m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 336m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 361m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 381m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 385m · 다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 · 95, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다