의정부지법 2014타경48333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-16 · 경매접수
2. 14-10-20 · 경매개시결정
3. 15-01-07 · 배당요구종기
4. 15-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1243만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

318.71㎡ (96.4평)

토지면적

673.00㎡ (203.6평)

제시외면적

98.47

보증금

2124만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8780만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

318.71㎡ (96.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

수동면 150-4

당사자

채권자

화도새마을금고

채무자

이병문

소유자

이은희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "남양주대성기숙학원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 근린생활시설, 전원주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근가능하며, 대중교통시설과의 접근성은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남햐항 완경사 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />기호(3): 남하향 완경사 사다리형 토지로서, 도로로 이용중임.<br />기호(4,5): 동하향 완경사 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 동측으로 노폭 4-5미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(3,4,5): 공부상 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <br />기호(3): 생산관리지역,하천(저촉) 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,하천구역(외방천(재난방재과 문의바람 590-2485,590-4408))<하천법>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> <br />기호(4,5): 생산관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적및건물개황도와 같이 소재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서(사용승인일자: 2008.07.08)<br />외 벽: 치장벽돌마감 등<br />창 호: 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2종근린생활시설 사무소, 회의실, 탕비실, 화장실, 창고 등으로 이용중임.<br />(일반건축물대장등본상 건축물현황도 기준)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 임대관계는 조사치 못하였음.<br /><br /><br />*기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 일반건축물대장등본상 건축물현황도에 의거 내부 이용상태 등을 기재하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-16 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.은 동남쪽이 낮은 경사지형이고 지상에 목록 2.의 주택이 있으며, 동쪽과 북쪽일부에 석축이 있고, 일부에 철재기둥 목재마당이 설치되어 있으며, 일부는 도로, 마당, 정원으로 이용되고 있음 (2) 목록 2.는 1층 제2종근린생활시설(사무소, 건축물대장)로 되어 있으나, 소유자세대가 전입신고 되어 있으므로 실제 사무실로 사용되고 있는 지 여부는 별도 확인이 필요하며, 서쪽벽과 연접하아 제시외 조립식건물이 있음 (3) 목록 3.은 도로의 일부로 목록 2.를 포함한 인근 건물의 통행로로 이용되고 있음 (4) 목록 4.는 도로의 일부이나 면적이 좁아 정확한 위치와 경계는 별도 확인이 필요함 (5) 목록 5.는 경사가 심한 도로의 일부임 (6) 목록 1. 목록 3.부터 목록 5.는 서로 연접된 일단의 토지이고 경계구분이 불명하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (7) 제시외 건물 : 목록 1.지상 목록 2.건물 서쪽벽과 연접한 조립식건물

부동산표시목록

공유자

곽○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

임○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

화도새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-10 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-4 · 대 617㎡ 제시외-용도미상 판넬조 판넬지붕 5.72㎡ -테라스 경량철골조 및 목조 92.75㎡
• 15-09-10 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 121.77㎡
• 15-09-10 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-5 · 도로 139㎡ (139분의 11 이은희 지분 전부)
• 15-09-10 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-16 · 도로 9㎡ (9분의 3 이은희 지분 전부)
• 15-09-10 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-19 · 도로 122㎡ (122분의 42 이은희 지분 전부)

주변

학군

• 1493m · 가양초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 대성학원 · 땡큐34
• 216m · 경기도노인전문병원.펜션 · 땡큐34
• 384m · 과수원마을입구 · 땡큐34
• 431m · 남향마을 · 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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