의정부지법 2014타경48838-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-21 · 경매접수
2. 14-10-23 · 경매개시결정
3. 15-01-12 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.68㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

묵현로14번길

건물 · 대지권

건물

34.68㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

242-32

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사{양도인(주)우리은행} 외 1

채무자

유민정

소유자

유민정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2)은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재“ 천마초등학교 ”북서측 인근에 <br />위치하는 연립주택(예스그린빌라 비동)으로서, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 단독<br />주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재“ 천마산역(경춘선) ”남동측 인근에<br />위치하는 다세대주택(통칭:명진빌라 가동)으로서, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 단독<br />주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 3층 303호으로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

알씨조 평스라브지붕 4층 중 4층 402호으로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

연립주택(전유면적 : 59.64㎡, 계단식)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(전유면적 : 34.68㎡, 계단식)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 보일러를 이용한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 보일러를 이용한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로14번길 12-1, 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 438-4 예스그린빌라 비동 4층 402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록1. 부동산은 주거용 다세대주택임 전입세대열람 결과 임차인 김장봉 세대외에는 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(위 임차인의 가족)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함 목록2. 부동산은 주거용 연립주택임 전입세대열람 결과 다른 전입세대가 없으며, 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사{양도인(주)우리은행}

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로14번길 12-1, 3층 303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 122.76㎡ 2층 158.88㎡ 3층 158.88㎡ 4층 158.88㎡ 철근콘크리트조 34.68㎡

주변

학군

• 952m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 982m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1034m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1136m · 송라중학교 · 중학교
• 1287m · 천마중학교 · 중학교

버스

• 84m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 121m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 195m · 묵현교차로 · 1200, 1200-1, 65
• 217m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 237m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다