경매· 아파트
의정부지법 2014타경48999-1
경기도 남양주시 진접읍 금강로1576번길 19, 101동 8층 810호 (진접한일아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3280만517만/평· 감정가 1억 6600만 (80%)
담당계9계031-828-0362
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3280만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 6600만
- 최저 평당가
- 517만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3280만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 4475만 ~ 1억 7171만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 3280만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1328만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5833만
- 담당계
- 9계 · 031-828-0362
- 도로명주소
- 금강로1576번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 735-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 “장승초등학교” 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 연립주택 등이 혼재하는 주거지역이고 서측의 47번 국도변으로는<br />근린생활시설이 산재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은<br />무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 17층건 중 제8층 810호로서<br /> 외 벽 - 몰탈위페인팅 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 창 호 - 하이샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방겸식당, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 <br />등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역<br />배출시설설치제한지역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-06-05 | sd | 2015.06.08 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.09 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.09 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.08 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.08 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.06 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.09 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.08 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.08 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.08 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.09 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.09 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.09 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.09 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.08 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.09 도달 |
| 15-05-12 | sd | 2015.05.14 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.18 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.25 폐문부재 |
| 14-12-23 | sd | 2015.01.03 폐문부재 |
| 14-12-04 | sd | 2014.12.07 폐문부재 |
| 14-11-12 | sd | 2014.11.19 폐문부재 |
| 14-10-22 | sd | 2014.10.28 폐문부재 |
| 14-10-22 | sd | 2014.10.27 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금강로1576번길 19, 101동 8층 810호 (진접한일아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1.채무자겸 소유자의 처 송혜숙의 진술에 의하면, 목록 부동산에 남편 지경문 등 가족과 함께 거주하고 있다고 말함. 2.목록 부동산의 주민등록 등재자 장민석은 월세 세입자인데 월세 계약은 남편 지경문이 체결하여 자세한 내용은 알지 못한다고 진술함(냠편과는 지금 연락이 잘 안된다고 함)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 오케이아프로캐피탈주식회사
가압류권자 이○○
가압류권자 주식회사 케이비국민카드
가압류권자 주식회사우리카드
가압류권자 현대캐피탈 주식회사
교부권자 국민건강보험공단남양주가평지사
교부권자 남양주세무서
교부권자 남양주시풍양출장소
교부권자 포천세무서
기타 지경문.
압류권자 서울특별시금천구
임차인 장○○
채권자 유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도전:(주)우리은행)
채권자 주식회사 우리은행
채무자겸소유자 지○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 2014.06.18 | 미상 | |||
| 장○○ | 일부 | 2014.06.18 | 2014.06.09.부터 | 15,000,000 | 2015.01.07 |
매각공고
15-04-24 · 경기도 남양주시 진접읍 금강로1576번길 19, 101동 8층 810호 (진접한일아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 17층 아파트 1층 833.955㎡ 2층 833.955㎡ 3층 826.665㎡ 4층 822.615㎡ 5층 822.615㎡ 6층 822.615㎡ 7층 822.615㎡ 8층 822.615㎡ 9층 822.615㎡ 10층 822.615㎡ 11층 822.615㎡ 12층 822.615㎡ 13층 762.615㎡ 14층 678.315㎡ 15층 678.315㎡ 16층 433.41㎡ 17층 433.41㎡ 지층 833.955㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡
당사자
- 채권자
- 유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도전:(주)우리은행) 외 1
- 채무자
- 지경문
- 소유자
- 지경문
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 139m장승초등학교초등학교
- 632m진접중학교중학교
- 801m부평초등학교초등학교
- 1120m주곡초등학교초등학교
- 1141m주곡중학교중학교
- 1339m경복대학교 남양주캠퍼스대학교
- 1393m해밀초등학교초등학교
- 1474m풍양중학교중학교
버스
- 179m장현생활체육시설1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
- 208m장현생활체육시설105-1, 11, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31
- 236m장승초교.신우.현대.금강아파트1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
- 254m현대.금강아파트1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
- 269m장승마을1, 23, 땡큐90
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4475만 ~ 1억 7171만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 남양주시 진접읍 금강로1576번길 19, 101동 8층 810호 (진접한일아파트)
- 감정가
- 1억 6600만
- 최저가
- 1억 3280만 (80%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 기일
- 15-04-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3280만 × 109~129% = 1억 4475만 ~ 1억 7171만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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