의정부지법 2014타경49206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-22 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 15-01-15 · 배당요구종기
4. 15-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.72㎡ (24.4평)

건물면적

101.31㎡ (30.6평)

토지면적

80.72㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

4600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8810만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

별내중앙로

건물 · 대지권

건물

101.31㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 1058 · 80.72㎡ (24.4평)

당사자

채권자

에프케이 1411 유동화전문유한회사 외 1

채무자

이미화

소유자

이미화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 별내동 소재 "별내고등학교" 남동측근거리에 소재하며, 주변은 대규모<br />택지개발지구내 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 다수 버스정류장이 소재하고, 버스노선등을 고려시 대중교통과의 접근성<br />은 보통시되며, 수도권 외곽순환도로 별내 IC가 근거리에 소재하여 주변지역과의 접근<br />성은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 9층건 중 5층 503호로서, <br /><br />외벽 : 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 드레스실, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니확장, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 급탕, 급배수 위생설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측 및 남동측으로 왕복 4차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함),중로1류(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,성장관리<br />권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지<br />역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>,<br />상대정화구역((학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건<br />법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타 : 수차례 방문에도 불구하고, 시건장치 및 이해관계인의 부재로 내부이용<br /> 상황을 확인하지 못하고 공부 및 탐문조사에 의하였사오니 경매진행시<br /> 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내중앙로 83, 3801동 5층 503호 (별내동,동익미라벨) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임 (2) 우편함에 미수거우편물 배희수 앞 1통

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

남○○○

압류권자

남양주시 풍양출장소

임차인

배○○

임차인

이○○

채권자

에프케이 1411 유동화전문유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-09 · 경기도 남양주시 별내중앙로 83, 3801동 5층 503호 (별내동,동익미라벨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 9층 공동주택(아파트),제1,2종 근린생활시설 1층 77.149㎡ 1층 318.781㎡ 1층 254.228㎡ 2층 505.998㎡ 3층 505.998㎡ 4층 505.998㎡ 5층 505.998㎡ 6층 505.998㎡ 7층 505.998㎡ 8층 505.998㎡ 9층 252.036㎡ 철근콘크리트구조 101.311㎡

주변

학군

• 171m · 한별중학교 · 중학교
• 455m · 별내고등학교 · 고등학교
• 512m · 한별초등학교 · 초등학교
• 634m · 화접중학교
• 654m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 656m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1149m · 별가람중학교 · 중학교
• 1199m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1403m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1404m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 1437m · 한국삼육고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 동익미라벨.별빛도서관 · 남양주85-1
• 154m · 동익미라벨 · 1001, 202, 79, 남양주82A
• 184m · 동익미라벨 · 1001남양주, 202, 남양주82A
• 261m · 별내동주민센터앞.쌍용예가정문 · 1001, 202, 79, 남양주82A
• 269m · 별내고등학교.별빛도서관 · 남양주85-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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