의정부지법 2014타경50336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-28 · 경매접수
2. 14-10-31 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 15-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3163만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

640.00㎡ (193.6평)

토지면적

1343.00㎡ (406.3평)

제시외면적

75.00

보증금

6316만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7715만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

640.00㎡ (193.6평) · 블럭조 · 공장용지

대지권

진접읍 542-2

당사자

채권자

양주축산업협동조합 외 1

채무자

엄재숙

소유자

엄재숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 남양주시 진접읍 진벌리 소재 "광릉중학교" 북측 인근에 위치하며 중소규모의 점포, 공장, 단독주택 등이 혼재해있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2), 기호 3) 2필지 1단지 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호 4), 기호 5) 부정형의 평탄한 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 4) 토지 남측으로 아스팔트 포장 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2), 기호 4), 기호 5) 계획관리지역, 중로1류(보조간선도로)(저촉), 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(광릉중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>임.<br />기호 3) 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(광릉중학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1-(가), 1-(나), 1-(다) 세멘블럭조 스레트지붕 단층으로<br />사용승인일;1999.06.05<br />외벽;세멘블럭쌓기<br />내벽;세멘몰탈마감, 세멘블럭쌓기<br />바닥;세멘콘크리트<br />창호;알루미늄샤시창임.<br />기호 1-(라) 경량판넬조 판넬지붕 단층으로<br />벽체;판넬마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1-(가), 1-(나), 1-(다) 제2종근린생활시설(제조업소)임.<br />기호 1-(라) 화장실임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

별도 설비 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ), 기호 ㄴ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호 1-(라) 세멘블럭조 스레트지붕이나 경량판넬조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)별첨 사진용지와 같이 기호 2) 지상에 기호 ㄷ) 컨테이너박스(사무실 약 12㎡), 기호 3) 지상에 기호 ㄹ) 컨테이너박스(사무실 약 21㎡)이 소재하며 임차인 소유로 탐문조사 되고 이동가능할 것으로 판단됨. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 542-2 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 542-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 542-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 542-21 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 543-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록1 지상 화장실은 사무실로 사용하고 있었음. 2.목록2 지상 제시외 컨테이너박스 1동 소재함.

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

북부산세무서

근저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

압류권자

김해세무서

임차인

안○○(모두퍼니처)

임차인

전○○

임차인

정○○(차세대테크)

채권자

양주축산업협동조합

채권자

주식회사 씨엔케이에셋(변경전:양주축산업협동조합)

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-01 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 542-2 · 세멘블럭조 스레트지붕 단층 근린생활시설 1층 162㎡ 1층 127㎡ 1층 198㎡ 1층 3㎡(화장실)(현황:경량판넬조 판넬지붕)
• 15-07-01 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 542-2 · 공장용지 951㎡ 제시외-창고 철파이프조 30㎡ -가추 철파이프조 45㎡
• 15-07-01 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 542-15 · 공장용지 284㎡
• 15-07-01 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 542-21 · 도로 49㎡
• 15-07-01 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 543-9 · 도로 59㎡

주변

학군

• 220m · 광릉중학교 · 중학교
• 627m · 광릉초등학교 · 초등학교
• 1074m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교
• 1387m · 부평초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 신창아파트.광릉중학교 · 1, 21, 707, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 124m · 신창아파트.광릉중학교 · 1, 21, 707, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 209m · 중말슈퍼 · 1, 21, 707, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 216m · 에어벤트 · 7-7, 땡큐60
• 232m · 에어벤트 · 7-7, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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