의정부지법 2014타경51148-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.24㎡ (2.2평)

건물면적

13.30㎡ (4.0평)

토지면적

7.24㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1918만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

도로명주소

늘을2로

건물 · 대지권

건물

13.30㎡ (4.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호평동 640 · 7.24㎡ (2.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "평내호평전철역" 북측 인근에 위치하는 호평메인 씨네마타워 8층 804호로서 주변지역은 호평·평내지역의 아파트단지를 상업적 배경으로 하여 고밀도 상업지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 8층 804호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 대리석 등 외장재 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 실내 인테리어 마감.<br />바닥 : 데코타일 및 기타 바닥재 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

8층은 호평메인씨네마 영화관 매표소 및 점포로 형성되어 있으며 8층 804호 주위의 인접상가는 푸드코너로 영업중이었으나 현재는 인접 푸드코너는 휴업중인 상태임.<br /> 8층 804호; 푸드코너(현재 휴업중인 공실임.)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 화재감지기설비, 위생설비, 방송설비, 지하주차설비 등 제반 건축설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 형태이며 인접지대와 등고 평탄한 지반의 상업용지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로 및 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(호평택지지구), 대로2류·소로1류 및 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. <br />기타:-

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 588만 ~ 717만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 늘을2로 26, 8층 804호 (호평동,호평메인씨네마타워)

감정가

5500만

최저가

565만 (10%)

건물면적

13.30㎡ (4.0평)

대지권면적

7.24㎡ (2.2평)

기일

16-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음