의정부지법 2014타경51285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-03 · 경매접수
2. 14-11-11 · 경매개시결정
3. 15-02-02 · 배당요구종기
4. 16-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 7572만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

523.00㎡ (158.2평)

제시외면적

없음

보증금

757만 (최저가의 10%)

청구금액

7266만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수동면 301-22

당사자

채권자

양주축산업협동조합 외 1

채무자

최광우

소유자

최광우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "축령산자연휴양림" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 임야, 팬션 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측으로 경사진 토지를 자체지반 평탄하게 부지조성한 대체로 장방형 및 부정형의 토지로기호(1,2)토지는 주거나지, 기호(3)은 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)토지는 서측으로 노폭 약4m의 기호(3)토지 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) 공히: 산관리지역, 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-22 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-24 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-25 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.부터 목록 3.까지의 부동산은 서로 연접하고 있고, 북쪽이 높고 남쪽이 낮은 지형의 높을 곳을 개간하고 낮은 곳에 복토한 후 경계부근에 석축을 쌓는 공사를 하여 일단의 평지를 조성하였으나 일부 남쪽부근은 경사지가 남아 있음 (2) 목록 1.과 목록 2.는 목록 3.의 도로를 통하여 인근 도로와 출입할 수 있음 (3) 목록 1.은 북쪽, 동쪽, 남쪽의 경계부근에 석축이 쌓여 있고, 대부분 평지에 잡초가 무성하며 남쪽일부 경사지에 토사유출방지용 천막이 덮여 있음 (3) 목록 2.의 북쪽과 남쪽 경계부근에 석축이 쌓여 있고, 대부분 평지에 잡초가 무성하며, 남쪽 일부는 경사지임 (4) 목록 3.은 서쪽이 높은 경사진 도로이고 일부 평지임 (5) 목록 1.부터 목록 3.까지의 상호 경계구분은 불확실하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

주식회사하인드아이어팜

공유자

김○○

교부권자

강원도홍천군

교부권자

국민건강보험공단홍천지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

이○○

압류권자

남○○○

지상권자

양주축산업협동조합

채권자

양주축산업협동조합

채권자

이○○(변경전: 양주축산업협동조합)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-03 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-22 · 임야 116㎡
• 16-02-03 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-24 · 임야 362㎡
• 16-02-03 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 301-25 · 도로 80㎡ (80분의45 최광우지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 267m · 윗말 · 땡큐34
• 276m · 축령산 · 땡큐34
• 419m · 축령산자연휴양림 · 땡큐34
• 496m · 샛말 · 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다