의정부지법 2014타경52844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-11 · 경매접수
2. 14-11-13 · 경매개시결정
3. 15-02-02 · 배당요구종기
4. 15-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 7321만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.38㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

732만 (최저가의 10%)

청구금액

6834만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

먹갓로서길

건물 · 대지권

건물

67.38㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화도읍 584-40

당사자

채권자

동서울농업협동조합

채무자

신서진

소유자

신서진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산휴게소" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제지1층 제비05호로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

중개사무소 및 인근주민 탐문 결과 공동주택(방3, 화장실, 거실, 주방, 발코니 등)으로<br />이중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생·급배수설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향의 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-<br /> 23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. <br />기호(2): 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인<br /> 지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 용도가 제1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 중개사무소 및<br />주민 탐문 결과 공동주택(연립주택)으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br />기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 3-28, 102동 지1층 비05호 (하이원빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임 전입세대열람 결과 김광오 세대와 임차인 이은경 세대가 전입되어 있는바 현장에서 만난 거주자(위 임차인 이은경 본인)에게 탐문한바 다른 세입자는 없으며, 위 김광오 세대는 모르는 사람으로서 이곳에 거주하지 않는다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

임차인

이○○

채권자

동서울농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-02 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 3-28, 102동 지1층 비05호 (하이원빌라) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 290.37㎡ 지1층 67.38㎡ 1층 254.25㎡ 1층 77.54㎡ 2층 321.94㎡ 3층 321.94㎡ 4층 321.94㎡ 옥탑1 33.12㎡ 철근콘크리트조 67.38 ㎡

주변

학군

• 392m · 천마중학교 · 중학교
• 715m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 278m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 323m · 천마산휴게소 · 168, 65
• 347m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 352m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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