의정부지법 2014타경53359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-13 · 경매접수
2. 14-11-17 · 경매개시결정
3. 15-02-03 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4625만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

145-4

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

고은선

소유자

정경호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지하 1층 / 지상 20층 건내 제20층 제2003호 아파트로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 광평수 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내·외로 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

◎ 덕소리 145-4 : 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접함), 중로3류(집산도로)<br />(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<br />(지원/헬기:2Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br />보전에 관한 법률>, 상대정화구역(예봉초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(와부<br />중학교)<학교보건법>,상대정화구역(와부중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(하영<br />유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 <br />및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />◎ 덕소리 152-1 : 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기2Km)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<br /><수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<br />(예봉초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(하영유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />◎ 덕소리 157 : 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기2Km)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<br /><수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<br />(예봉초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(하영유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />◎ 덕소리 160-3 : 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2Km)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<br /><수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<br />(와부중학교)<학교보건법>,상대정화구역(와부중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(와부<br />초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(와부초등학교)<학교보건법>, (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역<한강수계<br /><br />◎ 덕소리 161-1 : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로2류(국지도로)<br />(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<br />(지원/헬기:2Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <br />공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br />보전에 관한 법률>, 상대정화구역(와부중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(와부<br />중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(와부초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(하영유치원<br /><br />◎ 덕소리 168-1 : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)<br />(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2KM)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장<br />관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(예봉초등학교)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(하영유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 114동 20층 2003호 (강산마을코오롱.대성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임 (2) 우편함에 미수거우편물 공유자 정경호 앞 1통 조사

부동산표시목록

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

임○○

교부권자

남○○○

교부권자

남○○○(징수과)

기타

(소유자) 정경호

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

정○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-28 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 114동 20층 2003호 (강산마을코오롱.대성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층아파트 지층 426.00㎡ 1층 467.16㎡ 2층 458.76㎡ 3층 458.76㎡ 4층 458.76㎡ 5층 449.52㎡ 6층 449.52㎡ 7층 449.52㎡ 8층 449.52㎡ 9층 449.52㎡ 10층 449.52㎡ 11층 449.52㎡ 12층 449.52㎡ 13층 449.52㎡ 14층 449.52㎡ 15층 449.52㎡ 16층 449.52㎡ 17층 449.52㎡ 18층 389.58㎡ 19층 389.58㎡ 20층 299.68㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.940㎡

주변

학군

• 264m · 와부중학교 · 중학교
• 333m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 348m · 와부초등학교 · 초등학교
• 557m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 654m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1088m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1090m · 덕소중학교 · 중학교
• 1091m · 덕소중학교 · 중학교
• 1153m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1174m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1196m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 121m · 동부.현대아파트삼거리 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 151m · 동부센트레빌아파트.덕소성당 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 240m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 244m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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