의정부지법 2014타경53571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-17 · 경매접수
2. 14-11-19 · 경매개시결정
3. 15-02-10 · 배당요구종기
4. 15-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7872만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.63㎡ (51.9평)

제시외면적

없음

보증금

4787만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7003만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

천마산로

건물 · 대지권

건물

171.63㎡ (51.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 724

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

정해천

소유자

정해천

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평초등학교" 북동측 인근에 위치하는 호평파라곤<br />아파트(테라스하우스) 티06동 1층 102호로서, 주변지역은 남측으로는 호평택지지구 내 대<br />규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 서측, 동측 및 북측의 주변지<br />대는 산림지대임.(단지규모 : 25개동 1,275 세대)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 도로가 개설되어 있으며, 인근에 호평평내 전철역 및 버스정류장이 <br />소재하여 제반 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 기타 외장재 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임, 기타 실내 인테리어 마감.<br />창호 : 알미늄새시, 목재 유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(테라스하우스)로 이용 중임.<br />(내부구조 : 방4, 서재, 거실, 주방 및 보조주방, 욕실2, 드레스룸, 테라스, 현관, 발코<br /> 니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 방송설비, 지하 주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 아파트 용지는 부정형의 형태로서 남향 경사지를 평탄하게 조성한 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 개설된 정문을 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(호만2지구/동양), 소로2류(접함), 중로1류(저<br />촉), 중로2류 및 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 준보전산지, 과밀억제권역, 배출시설<br />설치제한지역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 티06동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 임차인 백양희 세대가 전입되어 있는바 현장에서 만난 거주자(위 임차인 백양희 본인)에게 탐문한바 소유자 정해천 세대도 이곳에 거주하고 있으며 위 백양희 본인은 방 1칸을 임차하여 거주하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

외환카드 주식회사

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

오○○

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

남양주세무서

임차인

백○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

한국자산관리공사(변경전 신한은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-08 · 경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 티06동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트(테라스하우스) 1층 436.06㎡ 2층 443.90㎡ 3층 431.55㎡ 4층 18.48㎡ 철근콘크리트구조 171.63㎡

주변

학군

• 381m · 호평초등학교 · 초등학교
• 992m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 1061m · 판곡중학교 · 중학교
• 1301m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 1404m · 구룡초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 천마산입구종점.수진사 · 165, 97
• 273m · 호평도서관.라인아파트.호평파라곤아파트 · 165, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다