의정부지법 2014타경54031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-19 · 경매접수
2. 14-11-21 · 경매개시결정
3. 15-02-10 · 배당요구종기
4. 15-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.11㎡ (45.4평)

제시외면적

없음

보증금

2496만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7756만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

부평로

건물 · 대지권

건물

150.11㎡ (45.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

764

호

20층

당사자

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자

오영화

소유자

오영화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "구리I.C" 북측 인근 "한진아파트" 단지 내<br />위치하며, 주변은 고층아파트단지 및 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서,<br />인근에 각종 근린생활시설 및 대형마트 및 구리농수산물 도매시장 등이 소재하여<br />주거지로서의 제반입지 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근 진접센트레빌<br />시티1단지 내 위치하며, 주변은 고층아파트 단지 및 다세대주택, 농경지 등으로 형성된<br />지역으로서, 인근에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 주거지로서의 제반입지 여건은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통수단<br />이용은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

2009.10.09일에 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건으로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2002.01.10일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 건으로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

한진아파트 제103동 제13층 제1304호로서,<br />방3실, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

진접센트레빌시티1단지 제113동 제14층 제1402호로서,<br />방4실, 거실, 주방겸식당, 화장실, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 현관 등으로 이용중이나<br />이는 이해관계인의 부재로 인하여 도면, 인근부동산에의 탐문 등에 의한 것이니 경매진행<br />시 참고하시기 바랍니다.(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비,<br />도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 중로2류(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(부평고,부평초등<br />학교), 절대정화구역(부평초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(보조간선도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함),<br />중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육규제한구역(2012-12-07), 문화재보존<br />영향 검토대상구역(동구릉), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류<br />공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(동인2초등학교), (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 부평로 32, 113동 14층 1402호 (진접센트레빌시티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주시풍양출장소

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-03 · 경기도 남양주시 진접읍 부평로 32, 113동 14층 1402호 (진접센트레빌시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 597.49㎡ 2층 693.05㎡ 3층 693.05㎡ 4층 693.05㎡ 5층 693.05㎡ 6층 693.05㎡ 7층 693.05㎡ 8층 693.05㎡ 9층 693.05㎡ 10층 693.05㎡ 11층 693.05㎡ 12층 693.05㎡ 13층 693.05㎡ 14층 693.05㎡ 15층 693.05㎡ 16층 693.05㎡ 17층 693.05㎡ 18층 649.77㎡ 19층 462.51㎡ 20층 351.45㎡ 철근콘크리트구조 150.11㎡

주변

학군

• 308m · 부평초등학교 · 초등학교
• 540m · 진접중학교 · 중학교
• 1013m · 광릉초등학교 · 초등학교
• 1051m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1118m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교
• 1365m · 광릉중학교 · 중학교

버스

• 189m · 센트레빌시티1단지 · 105-1, 11, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31
• 218m · 신광마을입구.진접센트레빌시티 · 1, 105-1, 11, 21, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 8844남양주, 땡큐31, 땡큐90
• 222m · 신광마을입구.진접센트레빌시티 · 1, 21, 23, 8844남양주, 땡큐90
• 310m · 신한미아파트 · 1, 105-1, 11, 21, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 327m · 더샵퍼스트시티 · 105-1, 11, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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