와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2014타경54222-1

경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1, 104동 10층 1001호 (영남탑스빌아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9040만505만/평· 감정가 2억 3800만 (80%)

담당계11계031-828-0331

의정부지법 2014타경54222-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9040만감정가 대비 80%
감정가
2억 3800만
최저 평당가
505만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9040만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 753만 ~ 2억 4618만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
124.60㎡ (37.7평)
제시외면적
없음
보증금
1904만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6403만
담당계
11계 · 031-828-0331
도로명주소
수레로1120번길

건물 · 대지권

건물
124.60㎡ (37.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
화도읍 329-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 <br />"영남탑스빌아파트" 103동 7층 704호로서, 주위는 아파트단지와 근린생활시설 등이 <br />혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 중 제10층 1001호(사용승인일:2000.06.09)로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 하이샷시 이중창 마감.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 전실, 발코니, 현관 등)으로 이용<br />중이며, 내부구조에 대하여는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비)도시가스에 의한 <br />개별난방), 엘리베이터설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종알반주거지역, 중로3류(접함), 하천(저촉).<br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 중로3류(접함).<br />기호(3) :제2종일반주거지역, 하천(저촉).<br />기호(1)-(3)공통 :가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재의 외곽경계<br /> 로부터300m이내의자역), 자연전권역, 상수원보호기타(상수원상류<br /> 공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역.<br /> 하천예정지(묵현천):기호1,3),수질보전특별대책지역(1권역)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

날짜내용결과
15-11-13sd2015.11.17 도달
15-11-13sd2015.11.17 도달
15-11-13sd2015.11.17 도달
15-11-13sd2015.11.17 도달
15-11-13sd2015.11.17 도달
15-11-13sd2015.11.17 도달
15-11-13sd2015.11.17 도달
15-11-13sd2015.11.17 도달
15-11-13sd2015.11.14 도달
15-11-13sd2015.11.16 도달
15-10-27sd2015.10.30 도달
15-06-23sd2015.07.08 도달
15-04-18sd2015.05.28 이사불명
15-03-12sd2015.03.22 폐문부재
15-01-12sd2015.01.21 폐문부재
14-11-24sd2014.11.27 도달
14-11-24sd2014.12.01 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1, 104동 10층 1001호 (영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 삼성카드 주식회사

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사 우리카드

가압류권자 주식회사하나은행

가압류권자 화도농업협동조합

교부권자 남○○○

근저당권자 일신금속공업주식회사

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 국민건강보험공단남양주가평지사

채권자 에프에이치1506유동화전문 유한회사

채권자 주식회사 하나은행

채무자겸소유자 고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-10-12 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1, 104동 10층 1001호 (영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 572.688㎡ 2층 604.418㎡ 3층 604.418㎡ 4층 597.866㎡ 5층 597.866㎡ 6층 597.866㎡ 7층 597.866㎡ 8층 597.866㎡ 9층 597.866㎡ 10층 597.866㎡ 11층 597.866㎡ 12층 597.866㎡ 13층 597.866㎡ 14층 597.866㎡ 15층 597.866㎡ 지1층 597.366㎡ 철근콘크리트조 124.603㎡

당사자

채권자
에프에이치1506유동화전문 유한회사 외 1
채무자
고금란
소유자
고금란

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 519m차산초등학교초등학교
  • 985m마석고등학교고등학교
  • 1026m창현초등학교초등학교
  • 1209m마석중학교중학교
  • 1331m마석초등학교초등학교

버스

  • 134m영남아파트땡큐23
  • 135m영남아파트땡큐23
  • 297m화도TG(미정차)8001, 8002, 8002-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주
  • 319m영남아파트.풍림아이원아파트1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
  • 352m영남아파트.풍림아이원아파트1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 753만 ~ 2억 4618만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1, 104동 10층 1001호 (영남탑스빌아파트)
감정가
2억 3800만
최저가
1억 9040만 (80%)
건물면적
124.60㎡ (37.7평)
기일
15-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 753만 ~ 2억 4618만중간 추정: 2억 2562만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9040만 × 109~129% = 2억 753만 ~ 2억 4618만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2015년

경기도 남양주시 진행 물건