의정부지법 2014타경54321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-20 · 경매접수
2. 14-11-21 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 15-07-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4539만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1084.00㎡ (327.9평)

제시외면적

없음

보증금

3453만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼패동 290-20

당사자

채권자

최동주

채무자

이건선

소유자

이건선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 삼패동 소재 " 삼패사거리" 북측 근거리에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위<br />환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 본건은 완경사지 부정형 토지로서, 제시외건물부지 및 주거나지로 이용중입니다.<br />기호2) 본건은 완경사지 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 자연녹지지역,제1종일반주거지역,개발행위허가제한지역(양정역세권),제1종지구<br />단위계획구역(역촌2),소로3류(국지도로)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역)<문화재보호법>,<br />준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012<br />-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및수생태계 보전에 관한 법률>,배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br /><br />기호2) 자연녹지지역,제1종일반주거지역,개발행위허가제한지역(양정역세권),제1종지구<br />단위계획구역(역촌2),소로3류(국지도로)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역)<br /><문화재보호법>,보전산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 삼패동 290-20 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 삼패동 산43-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 5명

점유

0명

(1) 목록 1.의 일부 지상에 제시외 주택(소유자는 류옥남이라 주택임차인 김효중 진술, 건축물대장 부존재하여 소유자 확인곤란)이 있고, 일부는 밭으로 경작되고, 일부는 언덕에 나무가 있음 (2) 목록 2.의 일부 지상에 제시외 폐가(건축물대장이나 멸실대장이 부존재하여 소유자 확인곤란)가 있고, 일부는 밭으로 일부는 임야에 나무들이 있음 (3) 목록 1.과 목록 2.의 경계구분이 불명확하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (4) 제시외 건물 1. 목록 1. 지상 주택 2. 목록 1. 지상 정자 3. 목록 2. 지상 주택(폐가)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

임차인

이○○

점유자

김○○

점유자

류○○

점유자

이○○

점유자

이○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-31 · 경기도 남양주시 삼패동 290-20 · 임야 352㎡
• 15-07-31 · 경기도 남양주시 삼패동 산43-6 · 임야 732㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 121m · 역촌마을 · 168, 2000-1, 땡큐51
• 153m · 역촌마을 · 168, 2000-1, 땡큐51
• 388m · 벽돌공장.삼패동 · 168, 2000-1, 땡큐51
• 476m · 벽돌공장.삼패동 · 168, 2000-1, 땡큐51
• 497m · 삼패사거리.평구마을 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 땡큐51, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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