의정부지법 2014타경55690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-27 · 경매접수
2. 14-11-28 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1857만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

홍유릉로248번길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 628

당사자

채권자

예스자산대부주식회사

채무자

이승철

소유자

이승철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "구리I.C" 북측 인근 "한진아파트" 단지 내<br />위치하며, 주변은 고층아파트단지 및 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서,<br />인근에 각종 근린생활시설 및 대형마트 및 구리농수산물 도매시장 등이 소재하여<br />주거지로서의 제반입지 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "님양주동곡초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주변은 고층아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역<br />으로서, 인근에 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반입지 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통수단<br />이용은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 북측 원거리에 "금곡역(경춘선)<br />"이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

1997.05.30일에 사용승인 된 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 18층 건으로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2002.01.10일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 건으로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

한진아파트 제103동 제13층 제1304호로서,<br />방3실, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

신성푸른솔아파트 제102동 제4층 제403호로서,<br />방3실, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조.)<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비,<br />도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금곡택지지구), 소로3류(국지도로)(저촉),<br />중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽<br />경계로부터200m이내의지역), 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m<br />이상500m이내의지역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, <br />상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(보조간선도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함),<br />중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육규제한구역(2012-12-07), 문화재보존<br />영향 검토대상구역(동구릉), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류<br />공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(동인2초등학교), (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 홍유릉로248번길 42, 102동 4층 403호 (금곡동,신성푸른솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부주식회사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

예스자산대부주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-18 · 경기도 남양주시 홍유릉로248번길 42, 102동 4층 403호 (금곡동,신성푸른솔아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평 슬래브 지붕 18층 아파트 1층 302.072㎡ 2층 302.072㎡ 3층 302.072㎡ 4층 302.072㎡ 5층 297.536㎡ 6층 297.536㎡ 7층 297.536㎡ 8층 297.536㎡ 9층 297.536㎡ 10층 297.536㎡ 11층 297.536㎡ 12층 297.536㎡ 13층 297.536㎡ 14층 297.536㎡ 15층 297.536㎡ 16층 297.536㎡ 17층 297.536㎡ 18층 297.536㎡ 지하1층 297.296㎡ 철근콘크리트벽식조 59.964㎡

주변

학군

• 177m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 1142m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1161m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 1163m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1241m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 174m · 금곡GS.신성아파트 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 203m · 금곡GS.신성아파트 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 260m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 278m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 356m · 경춘주택앞 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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