의정부지법 2014타경55898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-28 · 경매접수
2. 14-12-01 · 경매개시결정
3. 15-02-11 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 7414만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.56㎡ (31.9평)

토지면적

925.00㎡ (279.8평)

제시외면적

없음

보증금

6741만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5449만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

105.56㎡ (31.9평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

오남읍 192

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자

황계근

소유자

황계근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 있어 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3)<br />인접필지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)<br />지적도상 맹지이나, 현황 인접필지를 통하여 차량출입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)공히<br />자연녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)<br />일반철골구조 단열판넬지붕 단층 건물로서,<br /><br />내ㆍ외벽 : 복합판넬 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.<br /><br />기호(4)<br />경량철골구조 단열판넬지붕 단층 건물로서,<br /><br />내ㆍ외벽 : 복합판넬 등 마감임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)<br />근린생활시설(점포1(카센타), 사무실, 창고)로 이용중임.<br /><br />기호(4)<br />자동차관련시설(세차장(기계실))로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 192 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 192 가동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 192-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 192-2 · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록 부동산은 임차인 채명신이 영웅카센타 및 손세차장을 운영중에 있음. 2.목록1 지상 제시외 1-1 비닐하우스(손세차), 1-2 판넬조 판넬지붕 창고 소재하나 경계 타지번과 포함 여부는 별도의 축량이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이알앤씨

교부권자

남○○○

근저당권자

월곡새마을금고

임차인

채○○

지상권자

월곡새마을금고

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-30 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 192 · 잡종지 545㎡
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 192 가동 · 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 75.71㎡ (수리점) 1층 17.25 ㎡ (사무소)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 192-2 · 잡종지 380㎡
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 192-2 · 경량철골구조 단열판넬지붕 단층 자동차관련시설 12.6㎡

주변

학군

• 361m · 오남초등학교 · 초등학교
• 1010m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1076m · 어람초등학교 · 초등학교
• 1105m · 어람중학교 · 중학교
• 1119m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1335m · 오남중학교 · 중학교

버스

• 42m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 47m · 성석교회 · 7-9
• 60m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 298m · 진주아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 305m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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