의정부지법 2014타경56280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-02 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7460만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

323.80㎡ (97.9평)

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

26.60

보증금

5746만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5932만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

323.80㎡ (97.9평) · 조적조 · 주유소용지

대지권

화도읍 416-6

호

2층

당사자

채권자

이에피제3비유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

김미선

소유자

김미선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리소재 진벌마을 남동측 인근에 위치하고 있<br />으며 주위는 주유소와 음식점등이 혼재하는 46번국도(기존 경춘국도)변으로 형성<br />된 상업지대로서 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 사정은 무난시 되며 본건까지 차량<br />출입 원활함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 주유소용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 20 미터 이상의 46번국도(기존 경춘국도)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 대로1류(주간선도로)(저촉), 접도구역, 자연보전권역, 공장설립제<br />한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구<br />역), 수질보전특별대책지역(1권역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조: 조적조 평스라브지붕 2층<br />외벽: 비닐싸이딩마감<br />내벽: 수성페인트마감 및 벽지, 타일마감<br />바닥: 데코타일 및 모노륨, 자기질타일마감<br />창호: 알류미늄샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주유소(화도열린주유소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 일부 유류보일러에 의한 온수난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 옥탑 약11.70㎡는 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 416-6 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 2507 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1.토지, 목록2.건물, 기계기구(주유기 등)은 임차인이 주유소 영업에 이용하고 있음 목록1.토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임 전입세대 열람결과 소유자 김미선 세대와 김생곤 세대가 전입되어 있으나 현장에서 만난 주유소 관계자에게 탐문한바 소유자 김미선은 이곳에 거주하지 않으며, 김생곤 세대에 대하여는 모른다고 함 기계기구목록 중 주유기 7대 및 지하유류탱크는 모두 소재하고 있으며 (주유소 캐노피의 앞줄에 3대, 뒷줄에 3대, 좌측 담벽 부근에 1대가 소재하며 그 제작 번호를 확인한 바 정확히 일치함) 이동탱크저장소(경기88러6049)는 찾아 볼 수 없었고, 현재 영업중인 주유소 관계자에게 탐문한바 현재의 임차인(김종철) 자신의 개인소유 유류차량은 있으나 그외는 인계받은 차량도 없고 그 소재에 대하여 전혀 모른다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

교부권자

도봉세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사굿이에프대부

근저당권자

주식회사한국씨티은행

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

압류권자

시흥세무서

압류권자

중부세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(화도열린주유소)

채권자

이에피제3비유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-30 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 416-6 · 주유소용지 992㎡ 제시외-차양시설 철파이프조 17.6㎡ -기계기구 적산식 가솔린 미터 9㎡
• 15-10-30 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 2507 · 조적조 평스라브지붕 2층 위험물저장및처리시설 1층 230.85㎡ 2층 37.05㎡ 옥탑 11.70㎡(연면적제외) - 공장저당법 제7조 목록 별지기재와 같음 -

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 80m · 진벌마을 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, 땡큐33
• 351m · 샛터교차로(미정차) · 8002-1
• 383m · 샛터교차로 · 30, 93, 땡큐33
• 397m · 산업연수원 · 30, 58, 93, 땡큐33
• 420m · 산업연수원 · 30, 58, 93, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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