의정부지법 2014타경56358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-02 · 경매접수
2. 14-12-04 · 경매개시결정
3. 15-02-18 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2844만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

76.50㎡ (23.1평)

토지면적

202.00㎡ (61.1평)

제시외면적

62.50

보증금

4284만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

경춘로1308번길

건물 · 대지권

건물

76.50㎡ (23.1평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

평내동 119-6

호

단층

당사자

채권자

박정수

채무자

진숙경

소유자

진숙경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 평내초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 학교, 공공기관 등이 소재하는 노선변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내,외 버스정류장이 소재하며 인접한 도로를 통한 차량이동 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 인접지 대비 대체로 평탄한 토지로서 기호(1)은 사다리형, 기호(3)은 부정형 토지로서, 차량공업사 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 8m 아스팔트 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역,중로3류(접함),가축사육제한구역,과밀억제권역,<br /> 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(3): 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,준보전산지,과밀억제권역,<br /> 배출시설설치제한지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 일부 지상에 별첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "차량공업사 부지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 경량철골구조지붕 지상1층 제2종근린생활시설(정비소)로서, <br />외,내 벽: 노출 판넬 마감 등.<br />바 닥: 에폭시 깔기 등.<br />창 호: 하이샤시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(차량 정비소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 위 지상 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.<br />(후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조바람)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 119-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 경춘로1308번길 24-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 평내동 산87-29 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 마당 등임 목록2.건물은 자동차정비관련 창고형 건물임 목록3.토지는 목록3.토지는 목록1.토지와 동남측으로 연접하는 토지로서 지상에 자동차정비 작업장, 사무실 등으로 이용되는 제시외 건물 2동이 소재하고 있음 위 부동산은 임차인이 자동차수리점으로 이용하고 있음

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단용산지사

근저당권자

에스케이네트웍스주식회사

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

정○○(안광오토카서비스)

채권자

박○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-13 · 경기도 남양주시 평내동 119-6 · 대 266㎡ (2분의 1 진숙경 지분 전부)
• 15-07-13 · 경기도 남양주시 경춘로1308번길 24-1 · 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(수리점) 28㎡ (2분의 1 진숙경 지분 전부) 제시외-정비소 사무실 등 경량철골구조 경량철골구조지붕 62.5㎡
• 15-07-13 · 경기도 남양주시 평내동 산87-29 · 임야 138㎡ (2분의 1 진숙경 지분 전부)

주변

학군

• 329m · 평내초등학교 · 초등학교
• 443m · 평내중학교 · 중학교
• 684m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 755m · 평동초등학교 · 초등학교
• 868m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 934m · 호평중학교 · 중학교
• 938m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 948m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 1156m · 장내중학교 · 중학교
• 1187m · 평내고등학교 · 고등학교
• 1224m · 판곡중학교 · 중학교
• 1243m · 장내초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 진주아파트 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 30, 55, 65, 93
• 245m · 궁평마을.평내호평역.신신상사 · 10-5, 55, 93
• 305m · 평내농협.평내초교.대명루첸 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 331m · 평내농협.평내초교.대명루첸 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 334m · 효성.세종아파트.신신상사.궁평마을 · 1000, 1100, 165, 168, 6, 97, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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