의정부지법 2014타경56648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-03 · 경매접수
2. 14-12-04 · 경매개시결정
3. 15-02-18 · 배당요구종기
4. 15-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

604-6

당사자

채권자

박순기

채무자

박길주

소유자

박길주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마치터널" 남동측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 국도변을 중심으로 아파트단지,근린생활시설,공동주택 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층 건중 제6층 제601호로서,<br />외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,<br />바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,주방및식당,거실,욕실2,현관,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비,급배수 및 급탕설비,승강기설비,소화전설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지 일단으로 경사지에 조성된 부정형 토지로서, 현재 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 국도와 연계되며, 본건 단지내 도로가 잘 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제2종일반주거지역,대로1류(2013-08-02)(주간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역(푸른하늘유치원(구리남양주교육지원청에문의바람))<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br />기호2:제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />기호3:보전관리지역,제2종일반주거지역,대로1류(2013-08-02)(주간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역(푸른하늘유치원(구리남양주교육지원청에문의바람))<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />기호4:보전관리지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계 보전에관한법률>,상대정화구역(푸른하늘유치원(구리남양주교육지원청에문의바람))<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1606, 201동 6층 601호 (경성큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 3세대(박애연, 박지식, 백춘식 세대)가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

강동세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

백○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-22 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1606, 201동 6층 601호 (경성큰마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 421.52㎡ 2층 403.04㎡ 3층 403.04㎡ 4층 403.04㎡ 5층 403.04㎡ 6층 403.04㎡ 7층 403.04㎡ 8층 403.04㎡ 9층 403.04㎡ 10층 403.04㎡ 11층 403.04㎡ 12층 403.04㎡ 13층 403.04㎡ 14층 403.04㎡ 지하층 417.52㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.94㎡

주변

학군

• 739m · 천마중학교 · 중학교
• 1020m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1282m · 하랑초중통합학교
• 1493m · 호평고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 223m · 경성아파트입구 · 6
• 239m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 321m · 경동빌라 · 6
• 480m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다