의정부지법 2014타경56945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-04 · 경매접수
2. 14-12-10 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 15-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2206만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

262.41㎡ (79.4평)

토지면적

683.00㎡ (206.6평)

제시외면적

16.80

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8652만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

262.41㎡ (79.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

수동면 259-2

호

3층

당사자

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자

강귀만

소유자

이기연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 부동산은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "전지리골 마을" 내에 위치하며, 부근은 전원주택과 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입은 자유로운편이고, 서측 인근에 화도순환버스 정류장이 소재하는 지역이나, 대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지의 계단식으로 조성된 부정형으로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측 로폭 약3-4m의 포장도로와 접하고 있으며, 서측 인근의 간선도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서<br />외벽:일부 목재와 콘크리트 옹벽위 페인트 및 일부 석재 물갈기 및 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽:보드위 벽지와 세멘몰탈위 자기질 타일 및 일부 내장 목재 마감.<br />창호:하이샷쉬 이중창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서<br />1층:계단실,<br />2층:방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실2, 다용도실겸 보일러실, 창고, 내부 계단실, 계단실,<br />3층:방1, 거실, 주방, 다용도실겸 보일러실, 내부 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 및 유류온수 보일러에 의한 난방과 급탕설비와 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-6 · 토지 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-7 · 토지 · 단독주택
• 목록 8 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-8 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 북동쪽이 높은 완만한 경사지를 평지로 조성한 곳이고, 지상에 목록 2.의 주택이 있으며, 일부는 주차장이고, 일부는 조경시설이며 일부는 도로로 이용되고 있으나 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (2) 목록 2.는 남서방향의 주거용 3층 전원주택이고, 주변에 전원주택이 다수 있음

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

송○○

소유자

이○○

임차인

고○○

임차인

이○○

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-05 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-2 · 대 633㎡
• 15-08-05 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-2 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 15.6㎡ 2층 153.09㎡ 3층 76.92㎡ 제시외-옥탑 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16.8㎡ 관찰감가
• 15-08-05 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-6 · 도로 19㎡
• 15-08-05 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-7 · 도로 10㎡
• 15-08-05 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-8 · 도로 21㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 122m · 축령산 · 땡큐34
• 215m · 윗말 · 땡큐34
• 368m · 축령산자연휴양림 · 땡큐34
• 375m · 샛말 · 땡큐34
• 390m · 샛말 · 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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