의정부지법 2014타경58248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-12 · 경매접수
2. 14-12-15 · 경매개시결정
3. 15-03-03 · 배당요구종기
4. 15-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2347만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

265.00㎡ (80.2평)

토지면적

625.00㎡ (189.1평)

제시외면적

67.00

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7979만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

265.00㎡ (80.2평) · 조적조 · 대지

대지권

화도읍 269-11

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

신승옥

소유자

이현정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "금남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 제반<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1)<br /> 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황은 제2종근린생활시설(일반<br /> 음식점 및 제조업소) 건부지로 이용중임.<br /><br />-기호3)<br /> 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로 등 으로 이용중임.<br /><br />-기호4)<br /> 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서로 인접한 토지로서, 남서측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1),기호3),기호4)토지 공히<br /> 계획관리지역,개발진흥지구,제2종지구단위계획구역(금중개발진흥지구),자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수<br /> 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(금남초등학교,(학교환경위생정화구<br /> 역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치<br /> 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수계수변구역<br /> 기타(취락지구)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별<br /> 대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 스라브지붕 1층 건으로서,<br />(사용승인일자 : 1993.04.07)<br />-외벽 : 치장벽돌조 및 시멘트 몰탈위 마감 등.<br />-내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.<br />-창호 : 샷시 등 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점 및 제조업소 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 269-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1509-4 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 269-16 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 269-17 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 그 주변임 목록3.토지는 도로에서의 위 건물로의 진입로 겸 마당 부근임 목록4.토지는 목록2.건물 뒤편(북동측) 밭으로 이용중인 부근임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임 목록2.건물에 대하여 전입세대 열람결과 소유자 세대 및 이현정 세대가 전입되어 있는바 현장에서 만난 채무자 신승옥에게 탐문한바 위 이상만은 채무자의 가족이라고 함

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

남○○○

소유자

이○○

압류권자

남양주세무서

임차인

이○○

지상권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사 신한은행

채권자

한국자산관리공사(양도전:(주)신한은행)

채무자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-29 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 269-11 · 대 190㎡
• 15-05-29 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1509-4 · 조적조 스라브지지붕 1층 제2종근린생활시설 지층 99.0㎡(제조업소) 1층 82.08㎡ (일반음식점) 1층 16.92㎡(제조업소) 제시외-발코니등 샷시조 21㎡ -차양막 썬라이팅 25㎡ -옥탑 판넬조 4㎡ -창고등 판넬조 10㎡ -창고등 판넬조 4㎡ -창고등 판넬조 1.5㎡ -창고등 판넬조 1.5㎡
• 15-05-29 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 269-16 · 도로 31㎡
• 15-05-29 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 269-17 · 전 404㎡

주변

학군

• 1236m · 수입초등학교

버스

• 31m · 금남초교 · 58, 땡큐58-3
• 62m · 금남초교 · 58, 땡큐58-3
• 178m · 부대앞 · 58, 땡큐58-3
• 348m · 그랜드하이츠 · 58, 땡큐58-3
• 456m · 그랜드하이츠 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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