의정부지법 2014타경58330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-12 · 경매접수
2. 14-12-15 · 경매개시결정
3. 15-03-03 · 배당요구종기
4. 15-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.20㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

사릉로26번길

건물 · 대지권

건물

78.20㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

금곡동 159-29

호

5층

당사자

채권자

대양종합건설 주식회사

채무자

송문건

소유자

송문건

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은<br />다세대주택, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 인근 간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 2층 201호로서, 2014.08.28사용승인되었으며<br /><br />외벽 : 인조석 및 석재 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감.<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />- 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 탈의실, 발코니2, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택단지 서측으로 로폭 5-6미터의 포장도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200미터이내의지역)<br /><문화재보호법>,문화재보후구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200미터이상500<br />미터이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<br /><수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<br />(금곡초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(한별유치원)<학교보건법>,(한강)폐기물<br />매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

업음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 수차례의 방문에도 불구하고, 시건장치 및 이해관계인의 부재로 내부이용<br /> 상황은 확인하지 못한관계로,공부 및 탐문조사에 의하였으니 업무진행시<br /> 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 사릉로26번길 6-9, 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

(1) 목록 1.을 포함한 공동주택의 외벽에 `송백하나주택`표시가 있고, 주거용 공동주택이며, 1층에 주차장이 있고, 엘리베이터시설이 있음 (2) 목록 1.은 미분양상태로 거실만 분양사무실로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

미금농업협동조합

채권자

대양종합건설 주식회사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-03 · 경기도 남양주시 사릉로26번길 6-9, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 44.52㎡ 2층 439.49㎡ 3층 439.49㎡ 4층 439.49㎡ 5층 439.49㎡ 철근콘크리트구조 78.20㎡

주변

학군

• 246m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 308m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 452m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 500m · 금곡중학교 · 중학교
• 792m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 94m · 사능입구.금곡우체국.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 110m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 182m · 금곡동구종점 · 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 8843남양주
• 206m · 홍유능후문앞 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다