의정부지법 2014타경58675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-16 · 경매접수
2. 14-12-17 · 경매개시결정
3. 15-03-03 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

3558만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

도로명주소

묵현로14번길

건물 · 대지권

건물

44.40㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

242-34

호

4층

당사자

채권자

주식회사리츠에이엠씨

채무자

이화영

소유자

이화영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 " (구)쉼터휴계소" 북측 인근에 위치하는 다세대주택 (통칭: 대아빌라 나동) 4층건 내 2층 201호로서, 부근은 다세대주택 및 연립주택 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하며, 일반대중교통사정은 인근에 버스가 운행되고 있는 간선도로가 소재하고 있어 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글 4층중 2층 201호 단위세대로서<br />외벽:치장벽돌 쌓기 등, <br />내벽:벽지 및 타일 등 마감, <br />창호:새시 유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서북측으로 노폭 약5-6M정도의 포장도로(경사도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역,자연보존권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역,(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 정확한것은 미상이나,이웃집(202호 거주자)에의하면 83세할머니(난청자)가 전세금 40,000,000원으로 임차거주중인것으로 탐문됩니다. 본 건물의 이용상황 등은 건물의외관 및 건축물현황도, 인근 주민의 탐문 등에 의거하고 일부는 1층101호 및 2층202호의 내부 일부를 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로14번길 6, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 다세대주택임 전입세대열람 결과 임상건 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

근저당권부질권자

주식회사 키움저축은행

임차인

임○○

채권자

주식회사리츠에이엠씨

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-02 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로14번길 6, 2층 201호 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글 4층 다세대주택 1층 143.325㎡ 2층 143.325㎡ 3층 143.325㎡ 4층 143.325㎡ 철근콘크리트조 44.40㎡

주변

학군

• 917m · 천마초등학교 · 초등학교
• 938m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1069m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1175m · 송라중학교 · 중학교
• 1225m · 천마중학교 · 중학교

버스

• 28m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 155m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 175m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 179m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 198m · 영진그린아파트 · 1200, 1200-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다