의정부지법 2014타경59111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-17 · 경매접수
2. 14-12-18 · 경매개시결정
3. 15-03-04 · 배당요구종기
4. 15-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1600만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

사릉로26번길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금곡동 159-29

호

5층

당사자

채권자

대양종합건설주식회사

채무자

송문건

소유자

송문건

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위<br />환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 남측 및 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하며<br />북측 인근에 경춘선 "금곡역"이 소재하는 등 대중교통편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제4층 제403호로서,<br />(사용승인일자:2014.08.28)<br />외벽: 외장석재 붙임 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />바닥: 강화마루, 일부 타일 마감,<br />창호: 하이샷시창이며, <br />관리상태는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 단위세대(방3, 욕실2, 발코니, 거실, 주방/식당, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추어져<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄화한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며 서측으로 외곽 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(국가지정<br />문화재외곽경계로부터200m이내의지역), 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계<br />로부터200m이상500m이내의지역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한<br />지역, 상대정화구역(금곡초등학교), 상대정화구역(한별유치원), (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 사릉로26번길 6-9, 4층 403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

(1) 목록 1.은 주거용 공동주택이고, 외벽에 `송백하나주택` 표시가 있으며, 1층은 주차장이고, 엘리베이터시설이 있음 (2) 목록 1.은 신축 공동주택으로 분양안내 표시가 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

미금농업협동조합

채권자

대양종합건설주식회사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-31 · 경기도 남양주시 사릉로26번길 6-9, 4층 403호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 44.52㎡ 2층 439.49㎡ 3층 439.49㎡ 4층 439.49㎡ 5층 439.49㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 246m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 308m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 452m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 500m · 금곡중학교 · 중학교
• 792m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 94m · 사능입구.금곡우체국.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 110m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 182m · 금곡동구종점 · 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 8843남양주
• 206m · 홍유능후문앞 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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