의정부지법 2014타경60739-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

162만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

답

대지권

와부읍 511

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 부동산은 남양주시 와부읍 팔당리 소재 "팔당전철역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 일부 농가 주택과 대부분이 농경지 등으로 형성되어 있는 한산한 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2)는 지적상 맹지로 차량 접근은 불가하며, 남측 인근에 전철역 및 로선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 서측으로 경사진 장방형의 계단식으로 전으로, 기호(2)는 본건은 포함한 주변 일대가 남측으로 경사진 부정형의 전으로 이용중이나, 분묘1기가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 토지는 지적상 맹지로서 인접 필지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 ?I 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란(그 밖의 사항란)참조 바라고, 기호(1) 토지상에 분묘1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지상에 분묘1기가 소재하고, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상이며, 기호(2) 토지 지상 주변 공간으로 송전선이 통과하고 있으므로 유의 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1722만 ~ 2131만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 남양주시 와부읍 팔당리 511

감정가

4537만

최저가

1626만 (36%)

기일

16-02-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음