의정부지법 2014타경60968-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-30 · 경매접수
2. 15-01-05 · 경매개시결정
3. 15-03-19 · 배당요구종기
4. 15-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6131만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

571.44㎡ (172.9평)

토지면적

198.40㎡ (60.0평)

제시외면적

81.21

보증금

5613만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1408만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

571.44㎡ (172.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화도읍 718-3

호

5층

당사자

채권자

주식회사해방새대부 외 1

채무자

도순녀 외 1

소유자

채수업

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 “마석초등학교“ 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서 주변은 주거시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 1-2층 근린생활시설과 3-5층 다가구주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(창현택지지구), 소로1류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(사랑유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서,<br /><br />외벽 : 벽돌붙임마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창호 : 알미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-2층 근린생활시설과 3-5층 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 난방설비와 위생 및 급배수 설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

층 별로 제시외 건물 소재함(후첨 "건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 건축물대장 등본상 위반건축물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 718-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 718-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 마당 등임 목록2.건물은 1층 일부는 사무실로, 2층은 피시방으로, 그 외 1층 일부 및 3,4,5층 및 옥탑은 주거용으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사해방새금융

근저당권자

주식회사해방새대부

근저당권자

화도새마을금고

배당요구권자

김○○

소유자

채○○

압류권자

남○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○(짱피시방)

임차인

유○○(프라임 보험대리점)

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사해방새대부

채권자

화도새마을금고

채무자

도○○

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-21 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 718-3 · 대 198.4㎡
• 15-08-21 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 718-3 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 단독주택 1층 78.27㎡(제1종근린생활시설) 2층 116.7㎡(제2종근린생활시설) 3층 109.02㎡(다가구주택) 4층 101.4㎡(다가구주택) 5층 84.84㎡(다가구주택) 제시외-창고 판넬조 9.2㎡ -근린생활시설 샷시조 1.11㎡ -단독주택 샷시조 18.8㎡ -단독주택 샷시조 5.08㎡ -단독주택 샷시조 5.08㎡ -단독주택 벽돌조 27.38㎡ -계단실 철근콘크리트구조 14.56㎡

주변

학군

• 328m · 송라초등학교 · 초등학교
• 348m · 마석초등학교 · 초등학교
• 364m · 송라중학교 · 중학교
• 428m · 마석중학교 · 중학교
• 611m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 614m · 창현초등학교 · 초등학교
• 855m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1427m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 화도체육문화센터 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 7, 땡큐32, 땡큐34
• 181m · 원병원 · 1-4, 55, 65, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 208m · 금강주택 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 6, 땡큐24
• 237m · 원병원 · 1-4, 168, 55, 6, 65, 7, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 300m · 두산2차아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 58, 땡큐32, 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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