의정부지법 2015타경291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-05 · 경매접수
2. 15-01-06 · 경매개시결정
3. 15-03-24 · 배당요구종기
4. 15-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7536만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

193.78㎡ (58.6평)

토지면적

2302.00㎡ (696.4평)

제시외면적

76.50

보증금

6753만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

193.78㎡ (58.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

조안면 313-9

호

2층

당사자

채권자

박도영

채무자

김수경

소유자

김수경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 "서울종합찰영소" 입구 인근 소재 능안골마을" 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 임야, 주거용 나지 등으로 형성된 지역이며, 진입구 도로변은 근린생활시설 등이 산재하고있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스가 운행되고 있는 간선도로가 소재하여 일반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1토지는 삼각형류의 남동향 계단식(옹벽 및 석축축대조성)으로 조성되고 뒷부분은 임야와 접하는 단독주택 건물부지로 이용되고,<br />기호 3 토지는 동하향 경사진 현황도로서 공유지분토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 3 토지(경사지)를 경유하여 차량출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강) 수변구역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 관상수(반송, 주목, 향나무, 사철나무, 기타 조경수 수종)이 식재되었으며, 단독 경재성 미약하므로 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 거주자 부재로 외부에서 일부내부를 관찰하고 건축물현황도와 소유자의 거주지를 방문하여 탐문에 의하였으므로 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2건물: 철근콩크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로 사용승인일자는 2011.12.20자임.<br /> 외벽: 화강석 붙임 등 <br /> 내벽: 몰탈페인팅, 벽지, 타일 등 재부치장재 마감,<br /> 창호: 새시 유리 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2건물: 단독주택 건물로서<br /> 1층: 계단식 구조임.<br /> 2층: 일반주택으로 이용하고 있음.<br /> * 별첨 내부구조도 참조).<br /> 제시외건물1층 주택(원룸식)(방, 거실, 주방, 화장실, 계단, 창고(보일러실) 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설 및 급탕설비, 유류 및 Pellet Boiler에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 1층은 소유자의 동생이 거주중이고, 2층은 현재 공실 상태인 것으로 탐문됩니다. 1.2층은 내부 출입을 못하여, 일부 창문텀으로 보고, 외부에서 관찰하였으며 건물현황도와 소유자의 거주지를 방문하여 구두로 탐문 조사 등에 의거하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 313-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 313-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 313-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

(1) 목록 1.은 지상에 목록 2.의 주택이 있고, 일부는 주택의 마당이고, 주택 후면에 경사가 심한 개간지의 언덕이 있으며, 언덕 위는 임야상태로 소나무 등 나무들이 있고 경계구분이 불명혹하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (2) 목록 2.는 주거용 2층 주택이고, 1층에 제시외 건물 부분이 있음 (3) 목록 3.은 경사진 포장도로임 (4) 제시외 건물 : 목록 2. 주택 1층 방실

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

유○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

도농새마을금고

압류권자

남○○○

임차권자

박○○

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-19 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 313-9 · 대 760㎡
• 15-05-19 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 313-9 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 12.96㎡ 2층 104.32㎡ 제시외-주택 철근콘크리트구조철근콘크리트지붕 76.5㎡
• 15-05-19 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 313-12 · 대 1542㎡ (김수경 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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