의정부지법 2015타경1058-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-08 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-03-17 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

186.09㎡ (56.3평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

장현로

건물 · 대지권

건물

186.09㎡ (56.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

77

호

4층

당사자

채권자

정해섭

채무자

정선아

소유자

정선아

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 장현초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 각종 근린상가 등이 혼재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 장현초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 각종 근린상가 등이 혼재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

인근에 47번국도 및 간선도로 등이 소재하여 차량접근성이 무난한 상태이며, 대중교통편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

인근에 47번국도 및 간선도로 등이 소재하여 차량접근성이 무난한 상태이며, 대중교통편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 2층 209호로서<br />외벽 : 화강석 및 타일 붙임<br />내벽 : 벽지 및 몰탈 노출<br />바닥 : 타일붙임<br />창호 : 알미늄 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층내 12층 1204호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

상가(라이브7080 작은 콘서트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

승강기, 위생설비, 급배수설비 및 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

형상은 부정형이고, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 12미터, 북서측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 왕복2차선의 포장출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

장현리 633-1 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함),<br />가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />장현리 391-4 : 제2종일반주거지역이고, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음<br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재 등으로 임대관계를 파악하지 못하였으며, 내부상황은 인근주민, 중개사무소 및 관리사무소에 대한 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 봉현로36번길 11-1, 101동 12층 1204호 (삼신아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현로 77, 2층 209호 (장현프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황 (1)목록 1은 주거용 아파트임 (2)목록 2.는 소유자가 7080주점을 운영하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

진접새마을금고

압류권자

남○○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-21 · 경기도 남양주시 진접읍 장현로 77, 2층 209호 (장현프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구 및 복지시설 지1층 4602.71㎡ 1층 2968.95㎡ 2층 2951.59㎡ 3층 2934.23㎡ 4층 2916.87㎡ 철근콘크리트조 186.09㎡

주변

학군

• 206m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 458m · 광동중고등학교
• 824m · 진접고등학교 · 고등학교
• 855m · 풍양중학교 · 중학교
• 949m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1323m · 해밀초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 땡큐90
• 142m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 땡큐90
• 196m · 봉현마을.현대병원 · 23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
• 229m · 봉현마을.주공아파트.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 272m · 봉현마을.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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