의정부지법 2015타경1584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-04-01 · 배당요구종기
4. 16-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3908만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

642.34㎡ (194.3평)

토지면적

420.00㎡ (127.0평)

제시외면적

127.00

보증금

5390만 (최저가의 10%)

청구금액

5936만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

642.34㎡ (194.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화도읍 496-4

호

3층

당사자

채권자

송혜경

채무자

고기순

소유자

고기순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 “천마초등학교” 북서측 근거리에 위치하<br />며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 <br /> 교통사정은 무난함. <br />기호 2 : 본건의 인근까지 차량접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 주거 및 상업용건물의 부지로 이용중임.<br />기호 2 : 지목은 하천이나 대부분 과수가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북동측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임.<br />기호 2 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역,<br /> 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질전특별대책지역(1권역)<br /><br />기호 2 : 제1종일반주거지역, 하천, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역<br /> 배출시설설치제한지역, 하천구역, 상대정화구역, 수질전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" "건물개황도" "사진용지"와 같이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)는 공부상 하천이나 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서<br /> 외 벽 - 외장벽돌쌓기 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 바 닥 - 장판깔기, 타일마감 등<br /> 창 호 - 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 근린생활시설<br />2층, 3층 - 주택<br />* 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 496-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 496-4 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 495-1 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 마당 등임 목록2.건물은 1층은 상가로, 2층,3층은 주거용으로 이용중임 목록3.토지는 본건외 `묵현리 504-9 토지`와 함께 일단의 밭(대부분 매실나무가 생립해 있고, 남동측 부근으로는 위 비닐하우스 1동이 소재함)으로서 북동측으로 하천(묵현리 495-3 천)과 접하고 있는 토지임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

화도농업협동조합

배당요구권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

송○○

임차인

권○○(아이엠베스트)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(로하스공인중개사사무소)

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○(리헤어존)

임차인

임○○(너무예뻐져다이어트클럽)

임차인

최○○

지상권자

화도농업협동조합

채권자

송○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-08 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 496-4 · 대 420㎡
• 16-04-08 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 496-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 56.56㎡ 1층 56.56㎡ 1층 56.53㎡ 2층 178.6㎡ 3층 167.09㎡ 제시외-화장실 등 판넬조 판넬지붕 단층 23㎡ -화장실 등 판넬조 판넬지붕 단층 13㎡ -방 등 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 53㎡ 옥상소재-주방 등 판넬조 판넬지붕 단층 13㎡ 옥상소재-창고 판넬조 판넬지붕 단층 3㎡ 옥상소재-골프연습장 파이프조 판넬지붕 등 단층 22㎡ 옥상소재

주변

학군

• 203m · 천마중학교 · 중학교
• 415m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 편한마트앞 · 168, 65
• 177m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 251m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 273m · 천마초교 · 168, 65
• 376m · 천마산휴게소 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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