의정부지법 2015타경1676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-12 · 경매접수
2. 15-01-14 · 경매개시결정
3. 15-03-26 · 배당요구종기
4. 15-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 2283만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1461.60㎡ (442.1평)

토지면적

1752.00㎡ (530.0평)

제시외면적

1.50

보증금

1억 3228만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5767만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

1461.60㎡ (442.1평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

와부읍 1291

호

단층

당사자

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사에스제이씨

소유자

주식회사에스제이씨

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "남양주 해비치cc" 남서측 부근에 위치하는 공장으로서, 주위는 중소규모의 공장, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태<br />기호(1): 남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 부정형 토지로서, 현재 "공업용 건부지"로 이용중임.<br />기호(4): 인접필지대비 다소 완만한 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서, 현재 "도로 등"으로 이용중임.<br />기호(5): 인접필지대비 완만한 경사를 이루고 있는 삼각형 토지로서, 현재 "묵전 등"으로 이용중임.<br /><br />2) 대중교통상황<br />본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 통행빈도로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.<br /> <br />3) 인접 도로상태<br />기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함.<br />기호(4): 현황 "도로 등" 상태임.<br />기호(5): 현황 "맹지" 상태임.<br /><br />4) 토지이용계획 및 제한상태<br />기호(1),(4),(5)<br />계획관리지역,성장관리권역,상수원보호기타,배출시설설치제한지역임.<br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조<br />기호(2): 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 공장으로서,<br />벽체: 판넬마감 등,<br />내벽: 페인팅, 벽지, 타일 등<br />천정: 경량철골위 판넬잇기 마감 등.<br /><br />기호(3): 일반철골구조 콘크리트지붕 지하1층/지상2층 공장으로서,<br />주기둥: H-Beam(300*300)<br />바닥: 에폭시포장, 비닐계 타일 마감 등,<br />천정: 콘크리트미장, 철근복합테크플레이트,판넬 등,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.<br /><br />2) 이용상태<br />후첨 "건물개황도" 참조바람.<br /><br />3) 설비내역<br />위생설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 화물용승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />4) 부합물 및 종물<br />후첨 "건물개황도" 참조바람.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 전기전자 접착제 생산을 위한 반응기 및 OVEN으로서 제반현상 및 관리상태는 보통시됨.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 기타사항<br />본건 기호(2),(3) 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 평가전례, 건축물현황도, 탐문조사 및 내외부관찰 등을 참고하여 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1291 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 고래산로 243-9 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1291 주2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1291-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1291-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 남양주시 와부읍 월문리 1291외 4필지 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.의 지상에 목록 2.와 목록 3.의 건물이 있고, 일부는 주차장과 건물 마당으로 이용되고 있으며, 우측코너에 제시외 컨테이너가 놓여 있음 (2) 목록 2.는 조립식판넬지붕 단층공장으로 현재 창고로 이용되고 있다고 함 (3) 목록 3.은 지하1층 지상2층 공장건물이고, 지하는 주차장과 창고로 이용되고 있으며, 1층 일부에 목록 6.의 기계기구들이 설치되어 있고 일부는 연구소로 이용되고 있으며, 2층의 일부는 임차인이 점유하고 일부는 채무자겸소유자의 회사 사무실 회의실 창고로 이용되고 있다고 함 (4) 목록 4.는 도로임 (5) 목록 5.는 완만한 경사지이고 산림화가 진행되어 나무들과 잡초가 무성함 (6) 목록 6.은 반도체재료 생산기구들로 가동중에 있다고 함 (7) 제시외 시설 : 목록 1. 지상 컨테이너 1개

부동산표시목록

가압류권자

김○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○

배당요구권자

송○○

배당요구권자

조○○

승계인

유디제사차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남○○○

임차인

김○○(KD코리아)

임차인

조○○(그린스페이스)

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사에스제이씨

임차인현황

매각공고

• 16-01-08 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1291 · 공장용지 1523㎡ 제시외-화장실 판넬조 1.5㎡
• 16-01-08 · 경기도 남양주시 와부읍 고래산로 243-9 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층공장 199.10㎡
• 16-01-08 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1291 주2동 · 일반철골구조 콘크리트지붕 지하1층 지상2층 공장 지하1층 407㎡ 1층 407㎡ 2층 407㎡ 옥탑1층 38.5㎡ 제시외-차양 철골조 2㎡ -차양 철골조 2㎡ -휴게실 목조 3㎡ -차양 철골조 4.5㎡ -차양 철골조 4.5㎡
• 16-01-08 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1291-2 · 도로 124㎡
• 16-01-08 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1291-3 · 전 105㎡
• 16-01-08 · 소재지:남양주시 와부읍 월문리 1291외 4필지 · 등록번호:null 종류:공장기계기구공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-42호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 55m · 머치고개 · 88-3
• 307m · SM카본기술연구소 · 88-3
• 336m · 잣나무집 · 88-3
• 485m · 돌고래산장 · 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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